在二手房交易中，除了各种税费、手续费，需要买卖双方掰扯清楚之外，很多生活费用需要理清楚，例如二手房水电气。那么二手房水电气需要过户吗？二手房水电气过户需要多少钱？二手房水电气需要什么手续？接下来的内容中小编将详细为大家介绍。

一、二手房水电气需要过户吗

二手房交易中，水电气是需要过户的。

1、二手房水电气过户办理流程：

（1）结清原房主全部的水、电费；

（2）带上新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅、电业局营业厅、煤气公司营业厅等直接办理过户更名即可。

2、二手房水电气过户注意事项：

（1）交房的时候，需要根据买卖合同的约定，买卖双方一定要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

（2）在交房的时候，买方*要亲自查验电表是否有移动改装的痕迹

（3）《购房合同》中需要有写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字。一般情况下，对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。

（4）二手房水电气过户手续并不复杂，所以不要偷懒，*及时办理过户，以防之后原房主不认账。 

二、二手房水电气过户需要多少钱

不同地方的二手房水电气过户手续办理的收费标准是不同的，大多数地方是不收费的，只是如果需要补卡、换卡的时候，需要进行收费。 

以电表过户为例，其办理所需材料如下：

1、新、原户的身份证明资料；

2、用电*产权权属证明资料；

3、办理银行划扣电费还需提供新账号的*人身份证明材料、银行存折或银行卡、*证明（*许可证）。

4、如他人代办：还需提供经办人身份证明资料及授权委托书。

5、如果出现以下特殊情况，需提供资料如下：

（1）旧户主无法提供资料：缴清电费按新装提供资料办理，并提供“客户声明”，声明内容：新户主无法取得旧户主身份证明资料的原因，承诺提供所有的过户资料合法。

（2）旧户主已去世：补充提供死亡证明

（3）新的房产证未领取：需要提供完税证明，如税务部门开具的契税*。

（4）小区批量办理过户：经办人身份证明，具有业主本人签名的授权委托书。

注：上述所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份。由于不同地方在办理电表过户的时候，所需材料不同，具体可以咨询当地有关部门。

三、二手房水电气需要什么手续

在了解了二手房水电气过户费用之外，那么二手房水电气需要什么手续呢？

1、水过户：

如果是一户一表的家庭，需要在住房所在地的自水公司办理过户手续。一般需要房产证原件、复印件，以及房产所有人的身份证原件、复印件等等。

如果不是一户一表的家庭，则需要到居委会或物业，办理更名手续即可。

2、电过户：

如果是一户一表的家庭，需要到住房所在地的电业公司办理过户手续。一般需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有本人的名字)，带着单子到银行签订代扣协议。

如果不是一户一表的家庭，则需要到居委会/物业，办理更名手续。

3、气过户：

如果办理气过户的话，则需要携带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，以及原房主的气卡或气本、原房主的身份证复印件，到住房所在的热电公司或燃气公司办理过户。

注意：二手房水电气可能会需要用到原房主的身份证以及复印件，*要提前咨询清楚。 

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