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契税*什么时候给 契税*丢了怎么办 契税*丢了能过户吗
2020-11-11 09:20:28
契税*,是办理房产证的必要材料,所以在缴纳契税之后,一定要注意保管,切勿丢失。那么一般来说,契税*什么时候给?契税*丢了怎么办?契税*丢了能过户吗?接下来的内容中小编将详细为大家介绍。
一、契税*什么时候给
契税指的是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动的时候,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税完结凭证,也就是契税*,是办理房产证的重要材料。那么契税*什么时候给呢?
1、一般情况下,购房者在缴纳契税之后,在交完之后,财政局交工作人员当场就会将契税*给纳税人。但是如果是公司代收代缴的话,那么需要根据公司何时上缴进行判断。因为如果是公司代收代缴的话,那么需要准备*资料,如果资料不齐,那么拿到契税*的时间会往后拖。
2、根据现行有效的《中华人民共和国契税暂行条例》中第九条的规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
二、契税*丢了怎么办
一般情况下,纳税人在办理纳税事宜后,契税征收机关会向纳税人开具契税完税凭证,也就是契税*。在办理房产证的时候,也是需要契税*的。关土地、房屋的权属变更登记手续。
那么契税*丢了怎么办呢?
1、如果不小心将契税*丢了的话,也不要着急,因为契税*是可以补办的。直接持个人有效身份证件,直接到所在地的税务部门根据其补办手续进行补办即可。
2、契税*补办手续如下:
(1)首先到所在地的税务部门填报挂失声明审批表,经主管税务所审批;
(2)之后持审批表到报社刊登声明作废;
(3)接下来凭报纸和相关购房材料(身份证、户口本、购房合同、买房票据)进行补办;
(4)然后携带资料到当初缴纳契税的单位,申请复印契税*存根,然后加盖财务公章,就可以作为契税票据使用。
三、契税*丢了能过户吗
契税*是缴纳契税的有效凭证,也是办理房产证的重要材料,那么契税*丢了能过户吗?
1、一般情况下,契税*丢失是不可以进行过户的,但是要有一定的弥补措施。如果契税*丢失的话,可以先登报公示,带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续,或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章即可作为契税*使用。
2、根据《中华人民共和国契税暂行条例》中第十一条的规定:
纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理。
所以在拿到契税*之后,一定要妥善保管,避免遗失。
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*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准