父母的房产证改儿子名需要什么手续 父母的房产证改儿子名需要交多少税 父母的房产证改名需要全体子女都同意吗
2021-12-23
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父母房产证加名字需要哪些手续 父母房产证加名字需要多少钱 父母房产证加名字属于婚后财产吗
2020-12-12 16:48:01
在我国，父母的房产一般都会留给子女，在很多时候会有父母房产证加子女名字情况的出现。那下面我们就来了解下父母房产证加名字需要哪些手续，父母房产证加名字需要多少钱以及父母房产证加名字属于婚后财产吗等相关问题。
父母房产证加名字需要哪些手续
父母房产证加名字，按照规定是有相关手续的，但很多人对此并不了解，那下面我们就来了解下父母房产证加名字需要哪些手续？
1、准备相关证件，如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字，那么在加名字之前有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要*本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。
2、各地收费不同，不管是买房还是房产证上加名字，不同的地区收费也是不同的，有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。
3、*约需要10个工作日，在房产证上加名字的手续并不是特别复杂，在办理好上面的内容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
父母房产证加名字需要多少钱
对于父母房产证加名字需要多少钱这个问题，很多朋友都还不是清楚，那下面我们就来给大家说一说这个问题。
无贷房子房产证上加子女的名字：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。
在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税*，再除以3就是应该交的税费。
一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
手续：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
父母房产证加名字属于婚后财产吗
父母房产证加名字属于婚后财产吗这个问题是很多朋友都比较关注的问题，那下面我们就来一起了解下这个问题。
婚后购房的，即使房产证上没有名字但该房产还是属于夫妻共同财产的。
婚前买房为个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，婚后买房除约定为一方个人财产外均为夫妻共同财产。
女孩婚前在自己父母家的房产证上加上名字婚后有区别，女孩婚前在自己父母房产证上加上名字，属于女孩婚前财产。女孩婚后在自己父母房产证上加上名字属于婚后财产，这个婚后财产就属于夫妻两人财产。
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卫生间：
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卧室：
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其他：
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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