二手房水电过户需要原房主吗 二手房水电过户需要交钱吗 二手房水电过户需要结清才能过户吗
2021-12-23
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二手房水电过户流程 二手房水电过户需要哪些材料 二手房水电过户去哪里办理
2021-04-10 09:16:13
二手房过户之前，买方应该要求卖方提供物业结清证明，证明房屋的所有费用都已经结清，确认费用都结清了再过户，水费、电费、煤气费、物业费供暖费等都要有结清证明。接下来，我们就一起来了解一下二手房水电过户流程，二手房水电过户需要哪些材料以及二手房水电过户去哪里办理的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、二手房水电过户流程
1、现在小区的用电多数都是插电卡的，基本没有上门收电费的了，原房主把电卡留下，新房主拿着卡去充钱就可以了，如果想过户的话，拿着新房产证和身份证到供电局办理过户就可以了。
2、水费一般是自来水公司收的，不过有些小区都是委托物业公司上门收取水费的，每三个月一次，收水费不看房本，所以不过户也是可以的。
3、二手房过户之前，买方应该要求卖方提供物业结清证明，证明房屋的所有费用都已经结清，确认费用都结清了再过户，水费、电费、煤气费、物业费、有线电视费、*费、宽带上网费、供暖费等都要有结清证明。
二、二手房水电过户需要哪些材料
1、二手房水过户手续需要到房产所在地的水务公司进行办理，如果是一户一表的业主，需要新业主提供房产证，要原件与复印件、新房主的身份证，要原件和复印件，不需要原房主的相关材料。
2、如果需要办理银行代缴代扣水费业务，还需要提供银行卡或银行存折，如果不是一户一表的业主，需要新旧业主一起到社区居委会或者物业公司办理更名手续，有些可能需要提供原房主的身份证复印件 。
3、二手房电过户手续需要到房产所在地的电力公司进行办理，如果是一户一表的业主，需要提供房产证的原件和复印件、新房主的身份证的原件和复印件，不需要原房主的相关资料。
三、二手房水电过户去哪里办理
1、二手房转让过户后，房屋买卖双方要带着原业主的电表客户用电登记表、房屋产权证原件和复印件、房屋产权人身份证原件和复印件，到供电公司营业大厅办理过户手续。
2、在原用水户没有欠费的情况下，新业主可以带着房屋所有权证或房本、身份证以及复印件到住宅所属营业大厅办理过户手续，居民用水户办理更名过户业务没有过户手续费。
以上就是关于二手房水电过户流程，二手房水电过户需要哪些材料以及二手房水电过户去哪里办理的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于二手房水电过户的相关内容，就请继续关注齐装网。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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