满三*的定义是，其实一般都是说满二*，因为现在*已经改为两年为界限，满三*的房子可以减免部分*，但是需要缴纳个税。接下来，我们就一起来了解一下满三*和满五*的区别，满三*卖房要交多少税以及满三*的房子要交什么税的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、满三*和满五*的区别

　　1、满五年*的定义是，住宅的房产证已经满五年，且是业主家庭的*房屋，根据税费管理规定，这类住宅不用缴纳个人所得税费，但是如果住宅是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，*额也会比较多。

　　2、满三*的定义是，其实一般都是说满二*，因为现在*已经改为两年为界限，满三*的房子可以减免部分*，但是需要缴纳个税，由于购买时间较近，当时房屋购买原值相对比较高，所以差额的个税也就比较低。

　　3、满五*的住宅在交易的时候是不用缴纳个人所得税和*的，而满三*里，只有满三是免征*的条件，也就是说普通住宅不管是否*只要满足了满三年的条件就是免征*的。满五*不用缴纳*和个人所得税;满五不*不用缴纳*;不满三就要缴纳所有费用。

　　二、满三*卖房要交多少税

　　1、满三*可以免征的税费包括*以及附加税，其它税费同样还是要缴纳的，其中包括房产契税(1%-2%)、个人所得税(1%)、中介费(2%)、交易印花税(0.05%)、权证印花税(5元/本)、交易手续费(5元/㎡)、权证登记费80元、房产评估费(0.1%-0.5%)。

　　2、满三*对于买方是有好处的，地方政策中规定个人房产购买产权证满两年或者两年以上，就可以不用缴纳5.6%的营业税，不满两年者，则需要正常缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。

　　三、满三*的房子要交什么税

　　1、契税，90平方米以下*次购房的按1%缴纳，90到140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担，二套房按3%收取。

　　2、个人所得税，按房价的1%收取;交易手续费，2元/平方米×建筑面积;房屋所有权登记费80元，共有权证20元;房屋评估费，按评估额0.5%收取。

　　3、所得税不到五年的按房价1%或房屋原值与房屋现值差额20%缴纳，由卖方承担，房屋交易手续费按房屋建筑面积收取，6元/平方米，双方承担。

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