成都二手房交易税费政策2021 成都二手房交易税费怎么算
2021-12-23
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成都二手房税费2021新政策 成都二手房税费怎么算 成都二手房税费有哪些
2021-05-15 09:43:59
成都二手房交易需要缴纳的税费有：营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费等，转让出售购买时间在5年以内的非普通住宅，按照全额征收营业税。接下来，我们就一起来了解一下关于成都二手房税费2021新政策，成都二手房税费怎么算以及成都二手房税费有哪些的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、成都二手房税费2021新政策
1、首套房屋契税，对个人购买家庭*住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的*征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的*征收计费。
2、对于个人购买家庭第2套改善性住房，面积是90平方米及以下的，减按1%的*征收契税，面积是90平方米以上的，减按2%的*征收契税。
3、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面调查结果，并将结果与相关住房信息转移给税务机构。
二、成都二手房税费怎么算
1、2021年，成都二手房的交易手续费：住宅按建筑面积收取每平方米6元，买卖双方各一半;非住宅按成交价或指导价*0.7%，买卖双方各一半。
2、登记费，住宅每套80元，非住宅每套550元，共有人房屋权利证书工本费每套10元，另外还有专项维修*，具体的收费标准需要咨询当地有关部门。
3、契税，首套房全面积90平方米以下，成交价*1%，首套房且面积在90~144平方米之间，成交价*1.5%，其他部分，成交价*3%;营业税，房产证未满两年的，且面积在140平方米以上的，按总房价的5.6%收取，房产证满两年且面积在140平方米以上的，按房产交易盈利部分的5.6%收取。
三、成都二手房税费有哪些
1、成都二手房交易需要缴纳的税费有：营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费等，转让出售购买时间在5年以内的非普通住宅，按照全额征收营业税。
2、成都二手房交易需要的资料有：不动产权证、交易双方身份证件、不动产权属转移合同、销售不动产*、*扣除凭证、土地*扣除凭证等。
3、成都二手房税费的收费政策依据有：营业税改征*试点实施办法、中华人民共和国城市维护建设税暂行条例、四川省地方教育附加征收使用管理办法等。
以上就是关于成都二手房税费2021新政策，成都二手房税费怎么算以及成都二手房税费有哪些的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于成都二手房税费的内容，就请继续关注齐装网。
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