中华人民共和国契税暂行条例中规定，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。接下来，我们就一起来了解一下关于契税为什么越早交越好，契税早交晚交有什么区别以及交契税需要注意什么问题的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、契税为什么越早交越好

　　1、契税时办理房屋产权证时必须要缴纳的税费，如果晚交的话会影响办理产权证的速度，如果是在开发商手中购买的房子，那契税就可以晚交，因为开发商虽然在收房的时候就要求业主交契税了，但实际是一年以后才会交给房管局。

　　2、中华人民共和国契税暂行条例中规定，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，纳税人应该自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。

　　二、契税早交晚交有什么区别

　　1、契税缴纳的时间是有规定的，但是是必须要交的，所以不管是早交还是晚交都需要交，那当然是早交一些比较好了。

　　2、首套房契税缴纳可以享受相关的优惠政策，如果政策发生了变化，那提前缴纳就可以享受政策得优惠，否则会损失一笔税费。

　　3、在买房的时候，契税是在购置房屋时缴纳的，在交清税款的时候，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单有两联，一联是纳税人保存，一联要交给房产登记部门，用于核发产权登记证书的时候使用。

　　三、交契税需要注意什么问题

　　1、当地契税*，虽然买房缴纳契税是国家规定的，但是对于房屋的*，每个地方都有所不同，现在各地的土地契税征收*标准也作出了一定的调整，所以缴纳契税的时候要注意当地的契税*。

　　2、当地契税变化，买房人在缴纳房屋契税的时候，要根据当地的契税变化来看，地方政府需要考虑当地经济以及市场供需关系比契税的调整，归根结底也是希望可以调整楼市，让楼市回归原始属性，减少投机性的行为。

　　3、直接缴纳契税，不少开发商对于契税的收取不是按照标准流程来的，买房人在买房的时候要注意，有时贷款批下来之后，开发商就会让买方人缴纳契税。

　　以上就是关于契税为什么越早交越好，契税早交晚交有什么区别以及交契税需要注意什么问题的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于契税为什么越早交越好的内容，就请继续关注齐装网。