法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税，也就是说当父母过世之后，没有立下遗嘱，但孩子是法定继承人，在继承爸妈的房产时是不用缴纳过户费的。接下来，我们就一起来了解一下关于2021年9月取消过户费是真的吗，2021年二手房过户费怎么算以及2021年房子赠予子女怎么收费的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、2021年9月取消过户费是真的吗

　　1、婚姻关系存续期间，夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税，实行现行的契税法，也是规定夫妻之间进行房产过户是免征税费的。

　　2、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税，也就是说当父母过世之后，没有立下遗嘱，但孩子是法定继承人，在继承爸妈的房产时是不用缴纳过户费的。

　　3、2021年9月取消过户费是真的，但仅限于夫妻之间房产过户，如果是把房子过户给子女还是要缴纳过户费的，但子女继承房产是不用缴纳过户费的。

　　二、2021年二手房过户费怎么算

　　1、契税，由买方支付，住宅类房屋标准按房款总价的1%~3%缴纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%缴纳;营业税，由买方支付，征收*是5.6%，个人购买超过两年的普通住宅对外销售的，免征营业税。

　　2、个人所得税，由买方支付，应缴个人所得税等于计税价格乘以1%或1.5%、 3%;印花税，买卖双方各支付0.05%，对于买房人来说，印花税的*是0.05%，也就是买房人应纳税额是计税价格乘以0.05%的数值。

　　3、土地*，应缴纳土地*额等于计税价格乘以核定征收率;房产交易费，新建商品房的房产交易费按每平方米3元收取，由转让方承担，经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担，其他情况的房地产交易手续费，按每平方米6元收取，由交易双方各承担50%。

　　三、2021年房子赠予子女怎么收费

　　1、房屋赠与子女，需要办理赠与公证，缴纳评估费6‰，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费5/10000，手续费需要几百元。

　　2、过户给子女用买卖的*，要看房子是否满5年且是不是*自住房，如果是的话，买卖过户免除1%个税，免除5.55%的营业税，缴纳契税90平方米以下是1%，买家如果有其他住房的话，契税按3%征收。

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