豪宅税可以用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题，在全国多个发达国家都已经有这一项税收，相对于发达国家来说，征收豪宅税的法律已经非常完善。接下来，我们就一起来了解一下关于广州豪宅税的标准是什么，广州豪宅税怎么计算以及广州豪宅税什么时候开始征收的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、广州豪宅税的标准是什么

　　1、豪宅税指的是国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或*的居住区域房屋，征收的一种消费税，豪宅税是用来稳定恶意炒高房价和稳定房价的。

　　2、另外豪宅税还可以用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题，在全国多个发达国家都已经有这一项税收，相对于发达国家来说，征收豪宅税的法律已经非常完善。

　　3、广州征收豪宅税的标准是：住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以上;实际成交价格高于该地区市场指导价1.2倍以上。

　　二、广州豪宅税怎么计算

　　1、营业税，成交价乘以5.6%，一般居住满5年以上的住宅都是免征营业税的，如果不到5年那就需要全额征收，非普通住宅满5年差额征收，未满5年全额征收。

　　2、契税，90平方米以下的住宅，是按照成交价乘以1%进行计算的;90平方米以上，144平方米以下，按照成交价乘以1.5%来计算;144平方米以上，按照成交价乘以3%来进行计算。

　　3、土地*或印花税，*普通住宅是不用缴纳的，非普通住宅是按照增值额乘以30%进行征收。

　　三、广州豪宅税什么时候开始征收

　　1、豪宅税是国家实行的新型税收，有业内人士认为，豪宅税征收标准实际上是因超出当地普通住房标准，而要相对多缴纳一部分的房屋交易契税的俗称。

　　2、广州的豪宅有很多，比如滨江东路豪宅一条街，滨江东路是广州房地产江景运动的发源地，这里拥有广州含金量数一数二的江景资源。

　　3、二沙岛别墅，这里是广州另一个传统的*住宅区，江景盘主要包括岭南会、花城苑、聚龙明珠苑、新世界花园等等，以别墅为主，地理优势让二沙岛拥有豪宅区必备的稀缺资源。

　　4、如果说滨江东路和二沙岛的楼盘都是老牌豪宅区，那珠江新城就可以算是后起之秀，从1992年就开始规划的珠江新城，是继北京与上海之外的第3个中央商务区，标志着广州作为中国三大城市之一的特殊地位。

　　以上就是关于广州豪宅税的标准是什么，广州豪宅税怎么计算以及广州豪宅税什么时候开始征收的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于广州豪宅税的内容，就请继续关注齐装网。