2018房地产契税调整政策的走向
2021-12-23
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房地产契税调整后会有什么影响 房地产契税调整时间 房地产契税调整政策
2021-06-13 09:11:06
房地产契税的调整时间是2021年9月1日，2020年8月11日由第十三届全国人民代表大会常务委员会第21次会议通过了中华人民共和国契税法的立法程序，新契税将在2021年9月1日起开始执行。接下来，我们就一起来了解一下关于房地产契税调整后会有什么影响，房地产契税调整时间以及房地产契税调整政策的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、房地产契税调整后会有什么影响
1、自从进入4月份以后，不少有购房需求的人可能都会听到这个消息：想买房的要抓紧时间买了，从今年9月1日起契税会上涨到3%或5%，之前的优惠契税*会被取消。
2、不只是准备买房的人有契税上涨的担忧，那些已经买房但是还没有办理房产证的业主也感到了担忧，开发商给业主交房后，按照商品房买卖合同约定，一般会在交房后的两年之内办理房产证。
3、有些房地产开发商因为存在债务问题，所以会使得办理房产证的时间被拖延，那些已经买房但还没有办理房产证的买房人都担心，新契税后会需要多缴纳很多契税。
二、房地产契税调整时间
1、房地产契税的调整时间是2021年9月1日，2020年8月11日由第十三届全国人民代表大会常务委员会第21次会议通过了中华人民共和国契税法的立法程序，新契税将在2021年9月1日起开始执行。
2、中华人民共和国契税法第3条规定：契税*是3%~5%，所以很多人认为的契税*会上涨，契税优惠*会取消是错误的，新契税法只是把原有的契税暂行条例进行升级，原有的契税暂行条例规定的也是契税*是3%~5%。
3、不管是原契税暂行条例还是轻契税法，都规定有减免税等优惠*政策，只要财税部门没有出台专门的文件取消优惠政策，那买房人依然可以享受1%、 1.5%、 2%的原有的契税优惠*。
三、房地产契税调整政策
1、契税纳税行为的新规定，契税2021年新规在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属承受的单位和个人是契税的纳税人，应当按照契税法规定缴纳契税。
2、契税纳税时间的新规定，契税新规规定契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
以上就是关于房地产契税调整后会有什么影响，房地产契税调整时间以及房地产契税调整政策的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于房地产契税调整的内容，就请继续关注齐装网。
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