继承房产是不用缴税的，对于中华人民共和国继承法中规定的法定继承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。接下来，我们就一起来了解一下关于继承房产过户需要交税吗，继承房产过户税费怎么收以及继承房产过户*政策的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、继承房产过户需要交税吗

　　1、继承房产是不用缴税的，我国现在并没有开征遗产税，对于中华人民共和国继承法中规定的法定继承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。

　　2、在继承房产中有过户费用的产生，包括继承公证费，按照房屋评估价的2%或受益额的2%收取;评估费用，100万以下部分差额计费比率大概是5‰;房产继承过户费用中还包括100元登记费和5元的权证印花税;非法定继承人，根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　二、继承房产过户税费怎么收

　　1、印花税，包括合同印花税和权证印花税，合同印花税根据印花税税目*表，产权转移书按所载金额5/10000贴花。

　　2、契税，根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人，过户房产需要缴纳契税，*是1.5%。公证费，每平方米40元。

　　3、继承公证费，每平方米80元;房地产价值评估费用，根据房地产价格的高低不同，采用差额定律累进*来计算;登记费每件100元;交易手续费，每平方米5元。

　　三、继承房产过户*政策

　　1、房产继承是按照民法典的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，其是房地产转让中的一种*，但这种转让*主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。

　　2、继承应该在被继承人死亡后才可以发生，这是继承的首要条件，有的房屋所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生的纠纷，在生前就把房产权交给继承人，这是合法行为，但这不是继承，而是生前的赠与。

　　2、继承遗产的人应该是被继承人的合法继承人，也就是依照法律的规定能作为继承人的继承人，这个是继承的第2个条件，被继承人如果立下遗嘱，把房产指定给法定继承人以外的人或是捐给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的*，但这个不是继承而是遗赠。

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