契税什么意思 契税什么时候交 契税减免新政策2019
2021-12-23
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新房契税是什么时候交 交契税的注意事项有哪些
2023-11-27 15:21:45
新房契税是什么时候交呢？交契税的注意事项有哪些你额？今天齐装网为大家带来的是新房契税缴纳时间和缴纳注意事项，希望对大家在新房契税交纳的时候能有所参考，下面一起来看看吧！
一、新房契税是什么时候交
房屋契税什么时候交？在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。而根据《契税法》第九条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，按照相关规定，契税在可房产证办理当日起缴纳便可以。
二、交契税的注意事项有哪些
1、要提前准备好相应的材料，比如说要准备好购房的合同原件，要准备好购房的全款或者是全部发票原件，还要准备好个人的身份证以及结婚证等材料。
2、要注意一下自己房屋的性质，因为首套房和非首套房的契税征收规则是不一样的。
3、需要注意一下自己的付款方式，虽然很多人习惯了快捷支付，不过部分地区现在是不支持这些支付方式的，可能只能现金或者是银行卡支付。
三、缴纳契税后多久房产证下来？
缴纳契税后15到30个工作日左右能拿到房产证。一般在交房以后大概在90个工作日以内就可以去房产交易大厅办理过户手续，办理过程中需要缴纳税费，比如契税正常是1%到3%左右，所有税费缴纳完毕以后，去不动产登记窗口办理登记，在规定的时间内取房产证就可以了。契税是一次性缴清的，而且是在办理过户的时候缴纳，一般不可以分期支付也不可以贷款。另外如果购买的是二套房，那么契税正常是按照3%来征收。
以上是新房契税是什么时候交，交契税的注意事项有哪些的介绍，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网！
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