购买房屋的时候，如果需要贷款买房，就需要先付一笔首付，然后再每个月还月供。不同地区对于购买房屋的首付款有不同的规定，而且不同的贷款*也有不同的首付款比例规定。接下来，小编就跟大家一起来了解一下郑州首套房首付比例是多少。

　　一、郑州首套房首付比例是多少

　　1、在郑州购买首套房，如果使用商业贷款的话，可以申请到房屋评估价的70%，首付比例是房屋总价的三成。

　　2、如果使用公积金贷款，可以申请到房屋评估价的80%。使用公积金贷款，首付比例是按房屋面积来算的，90平方米及以下的房屋，首付比例须在20%以上，90平方米以上的，首付比例须在30%以上。

　　二、郑州首套房贷款的优惠政策

　　1、个人购买家庭首套房，且房屋面积在90平方米以下的，可以享受契税*下调到1%的优惠;且郑州首套房暂时免征印花税与土地*这两种税。

　　2、郑州首套房的贷款利率的下限可以扩大为贷款基准利率的0.7倍，低首付款比例可以调到20%;郑州首套房个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都下调0.27个百分点。