想要顺顺利利购买到属于自己的房产，就一定要知道买房贷款时所需要的条件，年龄限制是硬性要求，如果年龄已经超限，很可能会拒贷，对于贷款的还款压力自己能否承受，一定要提前知道，一起来看看，住房贷款年龄限制。

　　一、 住房贷款年龄限制

　　1、 买房时选择从银行贷款，自己需要付完首付以后也需要知道，在贷款年龄来说，从已经成年的18岁到65周岁。这些人群都可以选择去贷款，不过在贷款时自己还要考核收入方面的条件是否符合银行的规定，避免银行不放款。

　　二、哪个年龄段买房*合适

　　1、人生买房时的黄金年龄为，23岁到30岁的购房者完全符合“羽量级”的标准。这个年纪的人正是具有挣钱能力的时候，也是人生的高峰期。他们年轻，这群80后的新生力量们一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段，此时手头会比较富裕，能够有老人的支持。

　　2、30~40岁的人，他们的心中已经有了安家置业的想法，这个年纪的人有一定的储蓄。买房时压力不会过大，能够改善自己的生活。对于那些，一直以来他们都处于消费随意的状态，可以更好的来规划自己的财产，也能够让自己多去奋斗一下。现在人的买房理念，更多的人愿意花明天的钱享受今天的生活。