房产证代表着这个房产的拥有权，有了房产证就说明这个房子是我们的，如果没有了房产证，就算这个房子是我们的，我们也没有办法去证明，所以房产证是非常重要的。那么房产证注销有什么后果呢?接下来小编就为大家带来关于这方面的相关内容介绍，供大家参考，一起来了解一下吧。

　　一、房产证注销有什么后果

　　如果房产证注销了我们就没有办法证明这个房产是自己的，注销的房产证没有任何作用，也就是说注销后的房产证相当于作废了，这个情况下，我们没有了证明自己拥有该房屋所有权的凭证，导致在进行房屋交易的时候没有办法顺利进行。

　　二、 房产证注销怎么办

　　房产证需要补办，补办前要带户口本、土地证、契税证。具体流程如下：

　　(一)备件应用

　　1、你去当地房地产管理局书面报告产权证丢失的原因，以及房屋的位置、结构、面积、来源和所有权状况，以及产权人的姓名和*。

　　2、带上你的户口簿和身份证

　　3、填写房产证遗失声明。

　　4、将上述信息带到“合同遗失卡服务台”。

　　(二)归档和搜索文件

　　1、缴纳档案查询费后，房地局将开具临时收据。

　　2、进行内部文件搜索并检查丢失的物品。

　　(三)报纸声明

　　房屋委员会在审核遗失申请后，会签发证明书给你，让你到报社办理「遗失权证声明」的登记手续。在报纸上刊登“失权证声明”后，你将持报纸和临时收据到房管局交给原经办人。如果一个月内没有异议，你就向测绘院申请测量。

　　(四)调查和登记

　　1、测绘院测绘。

　　2、档案管理部门负责登记案件。

　　(五)注册审批

　　房管局负责初审、复审和审批。

　　(六)缮证发证

　　如果批准补发权证，在*校对后会通知你证书的签发，你会收到带有“登记回执”的证书。