北京东城区，房价从几万到几十万一平米不等，所以很多对于买房还没有能力的人会选择公租房，但一定要提前熟悉，东城区公租房申请条件，让自己的申请成功率更高。

　　一、东城区公租房申请条件

　　1、经廉租住房、以及经济适用住房和限价商品住房轮候取得公租房备案资格的家庭(统称“三房轮候家庭”)会优先考虑。

　　2、或家庭成员中有60周岁(含)以上老人、以及患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范，经民政部门认定的低保、低收入或特困资格未进行保障的都能申请。

　　二、公租房交易原则

　　1、公租房出售来说，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖。

　　2、*不能忽视，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权。

　　3、情况来说，购买的是部分产权，那么，*购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额，超过5年，房价要重新核定。

　　4、价格的定位来说，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。

　　5、一般来说，优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。