宿迁公积金贷款买房需要什么条件，贷款买房须知，在下面的文章中小编已经为大家做了一些介绍，如果你也想要在宿迁购买房子，如果你也想要使用公积金贷款，那么就请认真的阅读文章内容吧。

　　一、宿迁公积金贷款买房需要什么条件

　　1、申请人具有完全民事行为能力的自然人，而且申请人有稳定的经济收入以及贷款偿还能力，个人信用状况良好。

　　2、申请人及所在单位已建立住房公积金制度，而且至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，没有发生或者已全部还清住房公积金贷款。

　　3、申请人具有合法的购房合同或协议，而且申请人应是购房合同约定的产权人，以及所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等)。

　　4、申请人现在已交付的所购住房首付款不低于规定的比例。

　　5、申请人同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

　　二、贷款买房须知

　　1、不要给自己过大的压力

　　在进行房贷办理时，我们一定要量力而为，也有很多人都认为能拿到的额度越多越好，其实额度多的也并非好事，贷款获得的钱，是需要一直慢慢的归还，并且还要连本带利，如果大家的时间很长，贷款的额度也很大，那么支付的利息可能会比本金还多，在这个时候我们每月将面对巨大的还款压力如果一旦供应不上贷款，那么就有可能房子和钱都不是自己的了。

　　2、所需的材料，充分准备好

　　银行要求的证件，我们一定要一样不差的准备好，其中有一点相当重要，那就是如果信用卡还贷存在逾期的话，千万要申请清楚，或者是办好相关的证明。