现在随着社会的发展，但是也有个别小伙伴可能会出现着急用钱的情况，随之会出售一些闲置的房屋之类的东西，现在小编就带大家了解一下没办房产证的房子可以卖吗?

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六项的规定，未取得房屋权属证书的房屋不得转让。该规定是有关房地产物权转让的管理性规定，即未依法登记领取权属证书的房地产，不得进行物权转让，房地产登记部门不予办理登记。

　　购房注意事项：

　　*、密切研究政策动向，提防相关陷阱。

　　第二、贷款购房三要点：一是首付承担能力，二是贷款政策的稳定程度，三是预留至少三年的贷款还款准备金。

　　第三、*性商业商务公寓，很多所谓的产权酒店或者小户型公寓所谓的以租代售其实都存在交房后的相关责任人不清晰的问题，目前我国相关法规对于这一领域其实存在很大的灰色地带，客户购买后很多权益得不到保障。

　　第四、预售合同条款要字斟句酌地研究。

　　第五、关于装修房的验收和质量审核一定要做细。

　　第六、关于学区房要谨慎，目前很多消费者买房*关注的就是教育，所谓的学区配套，这方面一定要事先做充分扎实的调查研究。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国合同法》

　　*百五十三条 出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

　　*百五十四条 当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用本法第六十二条*项的规定。

　　*百五十五条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法*百一十一条的规定要求承担违约责任。

　　*百五十六条 出卖人应当按照约定的包装*交付标的物。对包装*没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照通用的*包装，没有通用*的，应当采取足以保护标的物的包装*。

　　*百五十七条 买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当及时检验。