有的时候很多卖家会将自己的房子交给中介销售、出租，在卖房的时候，也能够迅速的找到更多的客户群。有很多业主会和中介签订一份委托合同，那么中介签*协议是什么套路呢?

　　1、签定了协议后，你的房子只能挂在这个中介公司出售，不能再委托给其他中介。一般是在指定地区和指定期限内，享有代购代销指定商品的专营权。

　　2、在房产交易中，简答来讲*协议就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介，不再面向公众和其他人，同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。

　　3、业内人士介绍说，有的房产中介为了获得更多房源，会和房主约定“限时销售”，如果约定期限内，房屋没有出售，要赔付房主一定的金额。“但在一定的期内，房主不能绕过中介方通过其他*出售该房屋，否则，需要赔付一定比例的违约金。”

　　4、违约责任和赔偿约定，合同中的违约责任和赔偿约定，需要大家重点关注。在整个购房流程中，时刻都有可能出现违约行为，一旦出现违约，法院判定责任及赔偿，首先参照的是合同中的约定。