不动产权证是房产证吗 不动产证和房产证哪个好 不动产权证办理流程
2021-12-23
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不动产权证书*在哪里 不动产权证书*是几位数 不动产权证书*在哪可以查询
2020-07-04 13:41:01
不动产产权证书是我们买房需要办理的证件，这个不动产权证书是合法的登记，非常重要的，如果没有这个证书的话，我们就不能用法律武器保护自己。而说到不动产权证书*，大家可能比较陌生，那么不动产权证书*在哪里？不动产权证书*是几位数？不动产权证书*在哪可以查询？下面一起来看看吧。
一、不动产权证书*在哪里
不动产权证书*是不动产权证书里会有的，现在全国上下都在积极申报个税抵扣，其中在填写住房贷款抵扣时有个不动产权证书*，我们一起来看看不动产权证书*在哪里？
1、如果你的房子已经交房入住了，并且已经拿到了不动产权证书，这是*简单的查询*了。
2、找出你的不动产权证书，翻开内容页，就会看到*上方有个某某市不动产权第某某某号，这就是不动产权证号了。
3、再者如果你不在家里，无法查看不动产权证书，可以参照一下两种查询方法。
4、上网查询，一般可以通过房屋所在地的房产管理局网站进行不动产权证的查询，这个功能可能有的城市暂不支持。
5、另外，可以携带个人有效身份证件当地的房管局进行房产证查询。
6、向工作人员出示你的证件，工作人员会根据你的信息，在房管系统进行查询。
二、不动产权证书*是几位数
不动产权证书是房屋必备证件之一，其中不动产权证书*不少人不甚了解。那么，不动产权证书*是几位数？
1、不动产权证号是7位数，前三位是代表房子所在商圈的大地点，后边的代表出证日期，末尾几位数字是代表您房产证的序号。
2、房产证号是几位数并没有强制规定，各个地方都不同，有的地方是累计编号，即（N个0）1累加编号。有的是以年限分别编号，即2009年就从200900001开始编，一年编一个号段。建房注册号是建设部印好的五位数，编号有七位。
3、在我国房屋的取得*有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。
在进行不动产的登记之后，那么也就意味着在法律上取得了房屋的所有权，此时就需要办理不动产权证，办理完毕之后，不动产权证号在不动产证书的第3页左上角可以扫取二维码来进行查看。
三、不动产权证书*在哪可以查询
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询－－＞需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；
2、房产局查询：查询准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
目前科技手段越来越先进，一些不法的造假分子利用高科技伪造房产证，几乎可以达到以假乱真的地步。
在谈到如何鉴别房产证的真伪时，希望广大市民提高警惕，尤其在从事二手房交易、房产*和抵押的过程中，在放款之前，*带房产证到房管局的相关登记机构查询验证一下。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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