2020年房产证遗失补办 房产证补办不用登报了 补办房产证*流程
2021-12-23
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购房*丢失了怎么办 购房*遗失补办流程 已办房产证但*丢了可以过户
2020-08-28 17:25:18
购房*是一张小小的纸，由于粗心大意，很容易在日常保管的过程中丢失，那么购房*丢失了怎么办？下面就和小编一起来文中具体了解一下，顺便来说说购房*遗失补办流程以及已办房产证但*丢了可以过户，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、购房*丢失了怎么办
1、购房*丢失了怎么办？一般来说，购房*是不能补开的，但是可以用其它的*进行解决。若是购房*是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把*存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的*专用章，即可作为抵扣凭证。
2、根据《*专用*使用条例》第二十八条：一般纳税人遗失*专用*及抵扣联的，在遗失前经证明一致的，买方应出示卖方提供的*专用*会计复印件和卖方所在地主管税务机关出具的*专用*挂失纳税申报证明复印件。
3、若是在损失发生前未经*，买方应持卖方提供的相应专用*的会计复印件到主管税务机关进行*。如证明与卖方所在地主管税务机关出具的专用*会计复印件和丢失的*专用*纳税申报证明复印件一致，经卖方所在地主管税务机关审核同意，可视为*买方进项税扣除证明。
二、购房*遗失补办流程
由于很多人的粗心大意，*终导致购房*丢失，因此则需要将遗失*重新补办，以下是购房*遗失补办流程。
1、拿着购房合同去找开发商，开发商会存有购房*的底根；
2、请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告；
3、由开发商的工作人员到当地税务局补开*即可。
相关规定：
1、根据《*管理办法实施细则》的相关规定，*的基本联次包括存根联、*联、记账联。存根联由收款方或开票方留存备查；*联由付款方或受票方作为付款原始凭证；记账联由收款方或开票方作为记账原始凭证。
2、根据《实施细则》第三十一条的规定，使用*的单位和个人应当妥善保管*。发生*丢失情形时，应当于发现丢失当日书面报告税务机关，并登报声明作废。
三、已办房产证但*丢了可以过户
1、已办房产证但*丢了可以过户吗？一般来说，已办房产证但*丢了可以过户，不过需要把原始资料调出来，把*的其它底联复印一份并提供情况说明。
2、实际上，购房*在出售房屋的过程中意义不大，在个人所得税无法减免且要求按20%征收时，提供购房*能做为购房成本抵扣原值，其它情况都用不着，另外，购房*通常在房管局都有备案，可以在房管局档案室调档。
3、过户所需资料：如果不涉及税费方面的减免，只需要带产权人身份证；如果涉及税费方面的减免，就要产权人及配偶带上身份证、户口本、结婚证（单身的提供单身证明、离婚的提供离婚证和单身证明）。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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