认筹金和定金的区别 认筹金有必要交吗 认筹金交了不想买怎么办
2021-12-23
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交了认筹金不想买房了怎么办 交了认筹金后一般注意什么 交了认筹金迟迟不开盘怎么办
2021-02-07 08:24:12
交了认筹金不想买房了可以直接和开发商进行沟通，让开发商把认筹金退回，交纳了购房认筹金后没有去选房的，认筹金会不会退，要看签订的合同，有约定的是可以退还的。接下来，我们就一起来了解一下交了认筹金不想买房了怎么办，交了认筹金后一般注意什么以及交了认筹金迟迟不开盘怎么办的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、交了认筹金不想买房了怎么办
1、交了认筹金不想买房了可以直接和开发商进行沟通，让开发商把认筹金退回，交纳了购房认筹金后没有去选房的，认筹金会不会退，要根据签订的合同来决定，有约定的是可以退还的。
2、想要不损失认筹金，在交认筹金之前，*和开发商签订相关的条款，一定要确认不存在对自己有损的条款存在，且加上认筹金后期无条件退回的条款，避免纠纷的存在，这样才可以放心的签字。
3、交付认筹金，有可能是业主一时脑热才交的，后期有很大的可能不买房，为了防止损失钱财，在认筹合同中，一定要备注清楚，如果买房人由于个人原因不需要购房的，认筹金要无条件退回。
二、交了认筹金后一般注意什么
1、商品房认筹一般是开发商在楼盘正是开盘之前，通过一些优惠活动吸引买房人先交纳几千或者是几万的认筹金，然后解筹的时候，买房人可以享受约定的优惠折扣。
2、如果买房人看准了某个项目，想要缴纳认筹金，为了保险起见，可以登录当地的房管局网站，查看项目的备案情况，如果楼盘项目备案了，就可能 尽快缴纳认筹金。
3、买房人在缴纳认筹金的时候，需要认真查看协议，很多开发商会在合同中将认筹金写成定金，或者是约定因个人原因不再购房，认筹金不退等条款。
三、交了认筹金迟迟不开盘怎么办
1、交了认筹金迟迟不开盘可以直接去当地房管局进行咨询投诉，根据规定，,任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。
2、认筹金属于预付款性质，只是对购房有初步意向，不具有购房合同具有的条款，只有在取得商品房预售许可证、开发商与买房人签订了购房合同的情况下，才可以收取相关的*。
3、商品房销售管理办法中有明确规定，没有取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等*向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。
以上就是关于交了认筹金不想买房了怎么办，交了认筹金后一般注意什么以及交了认筹金迟迟不开盘怎么办的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于认筹金的相关内容，就请继续关注齐装网。
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