有房产证没有土地证怎么办 有房产证如何补办土地证 只有房产证无土地证抵押问题
2021-12-23
1256
没有房产证的房子存在哪些隐患问题 房产证办理流程是怎样的
2022-11-03 15:12:41
大家都知道房产证对于房子是多么重要，一套没有房产证的房子是不合法的。那么你了解过没有房产证的房子存在哪些隐患问题，房产证办理流程是怎样的？今天就以以上两个问题展开详细的阐述，希望你在看完以下的内容，能够对你的生活有一定的帮助。
一、没有房产证的房子存在哪些隐患问题
1、不能买卖。没有房产证的房子是不能交易的。房地产交易主要以房产过户为基本要求，如果没有房产证，自然是无法办理过户的。
2、房产不受法律保护。房屋如果没有房产证，房主的权益是不会受到法律保护的。另外，如果遭遇到欺骗的行为，可能会造成房主损失惨重。
3、无法转让。目前没有办理房产证的房子是不能进行房产转让和继承的。
4、面临强制拆除或拍卖。如果房地产项目属于不合法开发，且无法办理房产证，则这套房子可能会有被拆和被拍卖的风险。
5、其他。土地使用权期限到期时，是无法享有继续使用该土地的资格。
二、房产证办理流程是怎样的
1、确认初始登记。开发商办理初始登记是办理房产证的必要条件，因此业主一定要提前确认。
2、填写《房屋(地)所有权登记申请表》购买房产必须要申请并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，如果遇到不懂，可以直接咨询开发商或相关专业人员。
3、测绘表、领取文件。测绘表是房产证上标注面积的重要依据，个人必须要携带身份证到有关部门领取。同时领取的文件还包括购房合同、房屋结算单等等。
4、缴纳税费。购买房地产时还要缴纳一些税费。比如公共维修基金和契税。
5、提交申请材料。填写好有关申请材料后，按照规定的时间提交申请材料。
6、领取房产证。个人要保存好有关部门给予的领取证书的通知书，并且要按照通知的时间领取房产证。
上述6个步骤是房地产办理流程的基本步骤，办理时一定要写清楚个人的姓名、家庭住址和*等信息，以免给领证带来其他问题。
以上就是齐装网小编为你分享的关于没有房产证的房子存在哪些隐患问题方面的内容，希望对你有所帮助。如果你想了解更多房屋装修方面的相关信息，请继续关注齐装网。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
下载齐装App
看视频,找灵感,学装修
去打开
装修手册
预约成功
稍后有客服专员与您确认，请保持电话畅通
