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在购买二手房的时候,一般是需要缴纳购置税的,购置税也就是平常所说的契税,那么二手房需要交多少购置税?下面就和小编一起来文中了解一下,顺便来说说二手房购置税怎么算2020以及二手房购置税百分之几,感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、二手房需要交多少购置税

二手房需要交多少购置税?二手房的购置税,也就是税法中所说的契税,根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定,房屋买卖需要按规定缴纳契税,国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收契税*做了调整;详细如下:

1、*购买二手房普通住房

对*购买90平方内的普通住房,凭无房证明,按1%缴纳;

对*购买90平方-144平方的普通住房,凭无房证明,按1.5%缴纳;

二手房需要交多少购置税

2、非*购买二手房,不管面积多大、按3%缴纳;

3、购买非普通二手住房,不管是否*都按3%缴纳;

4、购买非住宅二手房房屋,不管是否*都按3%缴纳。

二、二手房购置税怎么算2020

1、二手房购置税怎么算2020?二手房购置税要根据你所购买的房屋条件才可以计算出来。二手房购置税缴纳跟新房还是二手房没有多大关系,而是跟家庭有几套住房有关系。目前大多数城市二手房购置税实行3%到5%的幅度*,购买家庭90平及以下,且属于家庭*住房的普通住宅,二手房购置税按1%的*计算。

二手房购置税怎么算2020

2、申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

(5)其他必要材料。

前款第(4)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

三、二手房购置税百分之几

(一)二手房购置税百分之几

1、*购普通住宅90平米以下:总价*1%,

2、*购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5%

3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、

4、商业房或公司产权:总价*3%

5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

二手房购置税百分之几

(二)二手房过户费用

卖方:营业税及附加

1、住宅

(1)普通住房:购房时间满2年的普通住房免征营业税。

(2)非普通住房:满五年的非普通住房按差额征收,营业税=(成交价-购房成本)*5.6%。

(3)无论是普通住宅还是非普通住宅:购房时间不足2年的,全额征收营业税,营业税=成交价*5.6%。

2、非住宅

商业、办公、车位等非住宅按差额征收,营业税=(成交价-购房成本)*5.6%。

附加是指城建税和地方教育费附加

卖方:个人所得税

普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%

受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收

以上数据来源于网络,仅供参考。

以上就是关于二手房需要交多少购置税二手房购置税怎么算2020二手房购置税百分之几的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。    

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