个人房源房屋出售签合同需要注意哪些问题个人房源房屋出售范文是什么样的-齐装网

个人房源房屋出售签合同需要注意哪些问题个人房源房屋出售范文是什么样的

2022-05-11 10:25:59

个人房源的出售，有些人为了省事是选择通过中介去卖，也有人为了省佣金自己挂到网上去卖，但是无论是通过哪种途径去出售，在签署合同的时候都应该格外仔细注意，它不仅仅只是一个流程，合同如果有漏洞后期会产生很多不必要的经济纠纷，下面就给大家介绍一下个人房源房屋出售签合同需要注意哪些问题，个人房源房屋出售范文是什么样的，一起来看看吧。

一、个人房源房屋出售签合同需要注意哪些问题

1.时间，你能不能在合同上面规定的那些时间内完成合同要求你需要做的事情，比如申请按揭交税过户交房等等。

2.价格和费用，合同上面的价格是不是你成交的那个价格，合同上面要明确写明你需要支付的费用是那些，和你们当时谈好的有没有出入。

3.定金，签订合同时一定要求买方支付定金，金额*是百分之10左右。

4.付款*，客户是以什么*来购买你的房子，按揭?还是一次性?如果是一次性钱是什么时候给你，是过户当天给全部?还是过户当天给一部分?我建议如果是一次性的一定在过户前收齐全部房款，也可以做*监管。

5.交房，一次性付款的一般就过户交房了。按揭的有过户交房和收到银行尾款后交房，有其他情况的可以另行约定。

6.违约责任，如果你违约后要担负那些责任怎么赔偿，如果买方违约后要担负那些责任怎么赔偿。

个人房源房屋出售签合同需要注意哪些问题个人房源房屋出售范文是什么样的

二、个人房源房屋出售范文是什么样的

一下给大家列举一下个人房源房屋出售范文，仅供参考

1.甲方：qzqz__(以下简称甲方)身份证号：qz__qz__qz__qz__乙方：qzqz__(以下简称乙方)身份证号：qz__qz__qz__qz__

2.甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：乙方购买的房屋位于**市**区***，(以下简称该房屋)。

3.甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：**)，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**。甲乙双方商定成交价格为人民币qzqz__元，(大写)qz__佰qz__拾qz__万qz__仟qz__佰qz__拾元整。乙方在qz__qz__年qz__月qz__日前分qz__次付清，付款*：

4.二手房购房协议样本中甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。乙方未按本合同规定的付款*付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

5.甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

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