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2021-12-23
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装修结算步骤有哪些 结算过程中怎么保障业主自身利益
2018-04-20 15:35:17
在选择装修公司装修房屋后，需要相应的支付一下款项。业主需要了解装修结算步骤有哪些，只有清楚装修结算步骤，才能避免上当受骗。那么在装修结算中怎么保障自身利益呢？小编咨询了相关专家，为大家介绍几个在装修结算中比较常遇到的纠纷，手把手教你怎么解决。
一、装修结算步骤
1、核算装修项目
结算的步是根据初的项目单进行项目的审查核实，有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目，当然有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规定，所以一定要核实好工程项目。
2、复测数量
核实项目之后，就要对工程进行复测数量，尤其是超出了原先合同的规定，变更、加项后如何收费，是结算时容易产生纠纷的地方。
3、签字认可
结算后一步，当各项目都验收完毕，并且确定没有什么纠纷的时候，方可签字认可。
二、怎么保障业主自身利益
1、预算严重超支
针对装修公司故意漏项的情况造成的装修超支，2013年9月1日，新出的《家居行业经营服务规范》对此做出了有利于业主的规定。《规范》中明确：组织出具的工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况，出现工程项目漏报情况，由组织承担相应责任；出现工程数量少报情况，若少报金额超过合同金额的8%，超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外)。
因此，业主如果碰到装修公司故意漏项造成的超支严重的情况，可以根据此条法规要求一定的补偿。
2、装修保修
不少比较正规的装修公司都会承诺一定的保修期，通常是基础工程包修2年，水电隐蔽工程包修5年。此次，新出台的行业规范将保修期定为必须遵守的标准。新规规定，家装公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修基础工程至少2年保修，防水工程至少5年保修。在保修期外需长期为顾客提供维修维护服务，相关项目收费应明码标价。
3、保存好装修合同和凭证
装修合同上有详细的商品信息，一旦需要维修，可以直接找到信息。另外，合同、订单等还标注了一些服务承诺及保修期等事宜，过保修期后的收费标准是什么等，这些都是重要的维权证据。再者，水电路的设计图纸也需要保留，水电出现故障时，维修人员只要根据图纸就可以找到原因和故障点，而且日后想在墙上钻眼也不用担心破坏水电路。
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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