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2021-12-23
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装修报价常见的三大陷阱 早知道早预防
2018-05-16 08:19:29
现在很多业主对装修这件事情明显比以前精明了，为了不让以后出现各种各样的纠纷出现，一般情况下业主们都会主动要求和装修公司签订合同，可是在签订合同前假如你不仔细的阅读，也很有可能会掉进装修报价的陷阱之中。那么装修报价常见的陷阱有哪些呢？下面小编就带各位想装修的业主一起来了解下吧。
一、施工合同是圈套
装修工程施工合同一般是存在以下几个问题：
1、付款只有时间约定，没有付款的前提约定。
2、合同中很多只有验收办法却没有验收标准，试问，没有标准就是没有参照系，那验收如何进行呢？
3、对施工方的违约约定很少或者是不清等。
防范措施：
要选择由国家有关部门统一制定的合同文书，拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。在签订合同前应明白装修工程合同的内容，如果对约定的责任、义务尚不清楚，建议当场签订补充协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决*等条款。三是对签订的装修合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效，一旦发生争议，市场管理部门可站在客观、公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法权益。
二、偷工减料暗牟利
由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解，一些家装 “游击队”明显不行，只有暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约，承揽业务。采取减少施工程序、降低材料等级等*以伪充好，混等混级达到降低装修成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道，木质基层不作牢固处理，乳胶漆加水比例不对等，不仅降低了房屋装修质量，同时也抬高了装修造价。
防范措施：
选择具有合法营业执照，具备装饰装修资质证书，有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的，信誉有保证的装修企业；还要认真检查施工方估算的工程面积，使用的各种材料规格、等级，弄明工程造价、质量是否与实际相符；三是当装修结束后，验收工程质量由质量监督部门检测，逐一核对、查找问题，防范于未然。
三、材料上虚高报价
在装修过程中一些公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。可这些预算项目往往是装修方单方面的，消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单，如在计算施工面积时有意加大面积数，该剔除的不剔除，或不规则处按尺寸计算面积。装修报价单上的材料和实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料，以降低成本，或有意加大材料损耗，或损耗之后加大工程量。
防范措施：
要和装修企业的相关人员核实所报项目的真实情况，防止虚报谎报；然后弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。对弄不清楚的材料可到装饰装修材料市场去咨询了解，做到心中有数。必要时应让装修商估算出各种装修材料的用量，规定余亏比例，以防装修商偷工减料；三是在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级作为合同附件，仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价，不可疏忽大意，更不可贪一时之便而放弃原则。
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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