二手房翻新注意事项 2018二手房重新装修要多少钱
2021-12-23
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二手房重新装修多少钱 二手房拆旧注意事项
2018-08-21 12:04:33
大家都觉得二手房再次装修肯定没有新房装修预算高，其实这种想法也不能完全确定，这样根据二手房实际情况，看用户的装修需求。可是二手房重新装修多少钱呢？如果二手房全部内容都需要全部更换，那么费用肯定要高，如果8成新以上的不用更换，可能会省部分费用，下面我们一起看看二手房拆旧注意事项。
一、二手房重新装修多少钱
1、基础部份
墙体拆除清渣，10平方米；灰砂砖墙（120砖墙），1.7平方米；墙面粉刷（单面），3.3平方米，费用：400.00元。
2、水电路
冷水管暗装，热水管暗装，50排水管安装，110排水，排污管安装，开关，插座，灯位布线安装（移位），开关，插座，灯位布线安装（暗管），空调插，热水器插布线安装（暗管），电视插，网络插布线安装（暗管），*插布线安装（暗管），五金件安装，灯具安装，洁具安装，费用：6243.00元。
3、地面
复合地板（圣象）约90平米*120=10800元，厨卫加阳台的墙地砖，约80平米*50=4000元。
4、吊顶
客厅吊顶要选择质量好的集成吊顶，还有造型风格，报价在3000元左右；厨房卫生间吊顶12平米*80元要1000元。
5、厨房
防水处理（墙面、地面），14平方米；地面及墙面铺砖，26平方米；大理石门槛石，0.9米；双面木门套5米木门，1.5平方米；条形铝扣板吊顶（0.6mm厚），5.3平方米；费用：4500.00元。整体橱柜按4延米计算，每米1500元约6000元。
6、卧室
地面找平7平方米，大理石门槛石，趟门双面门套，木质玻璃趟门门扇制安，推拉门吊轨，推拉门滑轮，窗台铺大理石，乳胶漆，费用：4300.00元。
7、洁具
淋浴房1800元；坐便器1200元；镜子80元；洗手盆300元，浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等700元。浴霸600元，冷热水龙头2个450元、水，600元，普通龙头两个（洗衣机和拖把池）150元、陶瓷墩布池90元。
二、二手房拆旧注意事项
1、门窗要换
二手房在装修拆改的时候，为了省钱，门窗没有进行拆除更换，导致房子进入小偷，因为之前的门锁要是别人手里还有，所以进入外人很正常。而且门窗老化的话，还是要进行更换的，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，还是拆除更换新的比较安全。
2、水电路要改造
由于别人把二手房给卖掉，说明这栋房子可能是老房子，住的时间久了旧了，想要购买新房子，所以卖掉了。那么在装修二手房拆旧的时候，水电时间比较久了，一定要进行拆除，重新把原来老化的电线、水管进行更好，水电布线安装规范来做，避免日后使用出现问题。
3、旧墙面要拆除
因为房子居住时间比较久了，所以想要进行二次装修，那么就要把旧房的墙面拆除，不然会影响房子装修效果的。
4、墙体结构不能随意拆改
二手房装修拆改的时候，一定不要拆承重墙，因为承重墙可以帮助我们支撑整个房子的牢固性，所以还是不要拆除，破坏房子安全。
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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