二手房翻新步骤及注意事项 2018二手房翻新攻略分享
2021-12-23
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二手房翻新装修步骤 二手房翻新注意事项
2018-10-31 16:58:05
目前房价很高的情况下，很多人会选购买二手房，接下来的旧房装修便是重中之重。如果老房子保养的不错那么就不需要大动干戈，反之就需要进行全面的整装。下面小编就给大家介绍一下二手房翻新装修步骤和二手房翻新注意事项，希望能有所帮助。
一、二手房翻新装修步骤
1、门窗
门窗老化是比较常见的问题，一般只需要重新刷漆就能让表面焕然一新。如果是钢制门窗老化会出现掉落，甚至开裂的情况，则要进行撤除、更换。
2、墙地面
墙面如果出现脱皮、掉渣等问题，就要重现的翻新。注意墙地面拆除时避免碎片阻塞下水道；地面拆除表层厚度到达4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才能翻新，但不能部分翻新，不然地板的色彩和新旧程度之间出现区别。
3、水电路
水路电路时间久了会出现腐蚀，老化，要是管线中已经出现了镀锌管，翻新的时候必须将其更换；如果之前的电线是铝线，那么必须换成铜线。
4、家具
基础的设施完成后则需要置换家具，如果原始的家具有些还可以使用就可以重新上漆翻新，这样可以节省一笔开销。
二、二手房翻新注意事项
1、闭水试验
在装修旧房之前，应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的好不好。可以堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，看看有没有出现漏水现象。
2、水电改造
水电路改造是旧房改造算是比较复杂的一步，水路改造要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路如果使用的是铝线，就要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
3、 墙面粉刷
旧房子墙面出现开裂、脱皮的现象，在装修的时候注意做好基层处理，把墙面铲平之后，会涂上界面剂，然是刮腻子，在上底漆。
4、开关和插座
在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划。一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。
三、二手房翻新多少钱
旧房翻新想要省钱的话可以把旧房子里可以利用的建筑利用起来，或者减少房屋的改动，这样就可以节省下很大一部分费用。改造水路价格大致为每米八九十元至上百元不等，旧房翻新像门窗五金、卫生器具等都需要调换更新，墙顶面乳胶漆滚涂、电气线路翻新平均价格是人工费每平米200元，材料费每平米报价为300-500元之间。（上述价格均来源于网络，仅供大家参考）
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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