毛坯新房拿钥匙有讲究 新房拿钥匙要交多少钱 新房交钥匙是怎么验房
2021-12-23
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收房拿钥匙要选吉日吗 新收房拿钥匙风水讲究 交房拿钥匙办理流程
2020-08-18 18:19:38
办理生活中大事情的时候，人们都会选择一个比较吉利的日子，这样才能够获得一个较好的风水。收房拿钥匙是生活中很重要的事情，那么收房拿钥匙要选吉日吗？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说新收房拿钥匙风水讲究以及交房拿钥匙办理流程。
一、收房拿钥匙要选吉日吗
1、收房拿钥匙要选吉日吗？实际上，新房拿钥匙是不用看日期的，不过，在开发商规定的时间内去的话，也可以顺便看看日期，挑选个好日子过去。拿钥匙不需要选日子，不过，新房子搬家入住就需要挑选一个好日子了，不仅寓意很好，而且在中国很多家庭都是比较讲究的。
2、通常，房产商通知业主的交房时间比较早，业主可以避开在*、第二天去收房，因为开始两天来收房的人比较多，陪同验收屋子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。不妨选择第三天或第四天。
3、此外，也有很多人觉得收房拿钥匙需要选择一个较好的日子。不仅仅是因为想要图个吉利，让自己今后的运势更顺畅一些，同时也是因为交房事关重大，是不能马虎的，对于大部分人来说是拥有了人生当中*套房子，是值得纪念的，选一个特殊的日子来交钥匙就非常有意义了，所以不管是不是迷信，选个好日子交钥匙都是不错的。
二、新收房拿钥匙风水讲究
1、在收房拿钥匙的时候，*能够选择一个黄道吉日，这样能够让这个过程变得更加顺利。同时，许多人还会选择一个好的时间，一般在时间上都是在早上5:00-7:00，不光是看时辰跟朝向是无关的，如果时常没有克破的话，选好日子早上5:00-7:00进去有句俗话说越搬越亮。
2、其实，每个地方都有自己的风俗。在山东这里，通常是提前晚上放一只公鸡进去，然后第二天，天不亮就搬家的。搬到新家后，放2挂鞭炮。中午这顿饭，一定要在家里吃。
3、此外，当我们拿到新房子的钥匙时，不要立即进入房间。我们应该先站在房子的门口，用罗盘测量一下这个房子的坐山立向，座山就是这套房子的方向位置，立向就是这套房子朝什么方向。如果你没有罗盘，你也可以用指南针，了解房子的风水与自己是否合适。
三、交房拿钥匙办理流程
1、确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。
2、可领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3、要综合验收，业主对新房做综合验收，即重要的验房环节。
4、问题解决方案，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5、当验收完付款，开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、可业主领取钥匙，业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
7、与物业公司的物业关系，与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据。
8、可办理产权证有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
9、需业主签署《入住交接单》，收房完成。
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其他：
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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