毛坯房如何验房收房 毛坯房验收经验和常识
2021-12-23
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毛坯房验收经验和常识 看了之后再验房心里有底
2021-08-12 15:49:43
毛坯房验收是一件很头疼的事情，因为在验收的过程中要考虑方方面面的东西。接下来小编总结了毛坯房验收经验和常识，看了之后再验房，心里有底，近期准备验房的你赶紧get起来。
1、墙壁
用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。
2、房顶
从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
3、管道
使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
4、厨房烟道
将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
5、管道煤气
用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
6、验电
开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。检查弱电插座数目。检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。
7、视镜（猫眼）
入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。
8、测高度
用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。
测墙壁空中
用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
9、楼道窗户
是否有纱窗，假如没有，应及时提出
10、检查防盗门
有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。
11、检查门窗
密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。
推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞。
12、卫生间
卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。离通风孔*近的插座是防水插座。
以上就是关于毛坯房验收经验和常识的全部内容，希望可以帮助大家了解毛坯房验收，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网！
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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