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2021-12-23
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新房验收 主要看这十个方面
2016-08-29 15:01:29
新房拿到手，件事自然是验房了，很多人觉得验房应该请专业的验房师来进行。其实这种认识是错误的，业主个人其实也可以进行验房，今天，小编就给大家带来了验房注意事项。
一、墙壁
用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。
用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
检验墙壁
二、房顶
从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
三、管道
使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。
四、厨房烟道
将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
五、管道煤气
用冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。
六、验电
A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。
B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。
C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。
D：检查弱电插座数目。
E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。
验电
七、视镜（猫眼）
入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。
八、检查防盗门
有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。
九、检查门窗
密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。
按照相关法律法规，正常是应该先验房，再办理收房手续缴费的。不过现在的物业都是先缴费，再给钥匙去验房收房的。要装修，就找概念装饰，品质服务精益施工。
检验窗户
十、验房顺序
毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外墙面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、通风、排气，检查闭存水实验、水表空转等问题。
以上就是小编带来的验房注意事项，希望能对各位产生帮助，更多实用装修知识请继续关注齐装网。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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