我们在购置房子的时候，后期验房没有出现问题是的，假如出现问题的话，我们就应该及时保留证据并做好记录，向开发商和相关部门反映。那么购房者在验房的时候，什么情形可以要求开放商退房呢？下面小编给大家介绍关于购房者要求开放商退房的四种情形。

一、房型不一致

假如出现我们购买的房子的房型与当初购买的图纸上的房型不一致的，或者规定的尺寸有很大偏差，而且合同中也没有明确标明的情形。

二、尺寸有误差

我们在用测量工具测量的时候，实际房间的面积与当初标定的面积误差*值超过百分之三的情形的时候，购房者可以有权要求退房。

三、影响正常居住

假如我们购置的房子开放商没有经过我们的允许擅自变更的情况下，后期导致我们无法居住和房屋功能的话，开发商应在十日之内通知购房者，购房者有权决定是否退房。

四、质量不合格

房屋在交付过程中，假如勘察出房屋的质量不合格的话，购房者可以要求开发商退房。

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