二手门面房过户费吓人 门面房过户税费用是怎么收费 门面房过户2020新政策
2021-12-23
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新房收房验房费用都有哪些 过来人来告诉你
2018-01-02 17:25:47
在买房人群中，大部分人都是购房，所以对于收房验房时要缴纳的费用全然不知，所以物业公司和开发商乱收费的现象频频发生。为了避免此类事情发生，业主需要了解新房收房验房的费用，那么新房收房验房费用都有哪些？接下来小编将为大家详细的介绍一下，一起来看看吧。
一、物业费
一般小区交一年以下物业费并不违规，物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
二、契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税。契税只能在过户时交纳，只有税务机关才能收取。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
三、公共维修基金
公共维修基金*：房屋成交价的2%。任何开发商、物业公司都无权收取或代收维修基金，该基金应该交给小区办。
四、产权代办费
业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。
五、面积测绘费
面积测绘费收取原则为谁委托，谁付费，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
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