买二手房交接注意事项 二手房该如何验收呢
2021-12-23
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二手房交接需要注意什么 注意事项以及交接清单详解
2018-01-31 09:29:58
如今，有很多朋友都会选择为爸妈买一套二手房，以便他们今后能有固定的地方养老。因为二手房落户快，再加上房价低，所以受到越来越多人的追捧。但是，大家在交接二手房时千万不能掉以轻心。那么究竟二手房交接需要注意什么呢？下面小编就带大家一起去看看二手房交接注意事项吧！
一、注意设施设备的清点
在签订房地产买卖合同时，能将设备的品牌以及是否可以正常使用写清楚。然后，在交房时，新房主就可以按照合同约定的内容进行清点。
二、注意水、电、煤气的清点及过户
由中介负责*买卖双方，约好时间来到自来水公司、电力公司、煤气公司进行过户手续的办理，并向工作人员询问有无其它欠费，如有则要求房东补交。
三、注意*与宽带的过户
*与宽带的过户能在买卖双方均在场的情况下，然后一同到电信公司进行办理，同样也需要询问工作人员有无欠费情况。
四、注意有线*的过户
对于有线*的过户，需要房东持*卡，双方至交费处办理更名手续，同样也要结清欠费，以免日后出现新房主补交之前欠费款的情况。
五、注意物业服务费的结清
在办理物业更名手续时，一般是由房东将物业费交至交房当月，交房次月开始再由买家交纳。
六、注意钥匙的清点
交房的一步便是清点钥匙，包括房间、大门、防盗门、信箱等地方的钥匙。需要注意的是，买家应当分门别类的保管好这些钥匙。
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17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
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