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交房时交房税费有哪些 本文为你一一讲解
2018-02-02 15:31:00
现代生活中买房成为了一件比较令人关注的事情，人们都想尽快买到属于自己的一套房，从此有了躲避风雨的处所。但在买房以及交房的时候，会涉及到很多的合同、费用等，在这之前大家需要进行详细的了解才可以。今天小编要为大家介绍的是交房税费的相关问题。下面小编就为大家带来交房时交房税费有哪些，本文为你一一讲解。
一、住房维修基金
住房维修基金指的就是业主与房地产签订的有关维修基金交缴的约定，具体的缴纳金额是按购房款2-3%的比例缴纳给售房单位。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。大家需要知道的是这笔费用主要是用于物业共用部位、公用设施及设备的更新与改造等项目。当房屋转让时，账户里的余额*也随之转移给房屋的新的产权所有人。
二、契税
契税同样是属于交房税费中的一类，它的缴纳金额是有一定规定的。其中非普通住宅契税按4%征收，普通住房按1.5%征收税费。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。这个缴纳比例，会依据不同的城市规定有所变动，具体以所在城市为主。
三、房屋产权登记费
交房税费中还包括一项房屋产权登记费，这个收费也是由开发商代为收取的，大多数的开发商是在*时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
四、其他收费
为大家介绍其余的收费手续，其中包括证照印花税5元每本，工本费10元每本。
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