2018新房验收注意事项 开发商*怕验收的地方
2021-12-23
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收房开发商*怕验收的地方？ 2018房子验收收房注意事项
2018-05-18 11:32:05
在购买房子的时候，业主们兴的时候，就是收房的时候，一定拿到了要是就属于自己的房子了，拥有了一定的安全感，业主们先不要那么激动，收房的时候，我们需要对房子进行验收。要知道房子哪些地方必须验收，收房开发商*怕验收的地方，我们在收房的时候要了解清楚，然后更好的进行收房，下面我们一起看看房子验收收房注意事项有哪些。
一、核实房屋的面积
收房时，业主们一定要对我们购买的房子面积进行核实，如果不懂怎么对房子进行验收，我们可以请专业房屋检测机构，来更好的帮我们测量。正常情况下，房子的面积要和合同上的面积一致，*多不能超过3％的误差。
二、检查地面
在验收房子的时候，地面的平整度是非常重要的，我们可以通过一定的工具来进行测量，看地面平整度是否有一定的偏差，同时要检查地面有没有明显的裂痕，一旦发现立马就要求开发商整改。地面水平差的正常范围是2cm左右，不可超过3cm，否则对日后装修影响会比较大。测量层高与合同上标注的是否一样，差距不能查过规定限制。
三、检查屋顶
收房时，业主们一定要检查一些房屋屋顶是否存在一定的裂痕，墙面和屋顶的阴阳角是否水平线，否则会影响房子质量问题的。如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
四、检查入户门
收房是一件非常重要的工程，所以要认真对待，在入户之前，门的验收，一定要符合标准，一些细节就可以更好的检查出来，检查门窗开关是不是好使，顺不顺滑，不要嫌麻烦。
五、检查墙壁
墙壁在收房的时候，一定要做好详细检查，墙壁是否有空鼓和开裂现象，我们可以用小木锤进行敲墙验收，发出的声音不实则说明敲到空鼓，可以先做上记号，装修的时候再用腻子填平；验房时还要检查墙面的腻子，看看是否是防水腻子，验房时带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
六、检查煤气表
煤气表是我们在收房时*需要注意的地方，所以要认真检查，不然会影响生命安全的。可以点燃一张纸，点燃至冒烟，在靠近报警器周围检测是否会自动关闭电磁阀，安全问题一定要注意，有问题要马上申报。
七、检查防水
防水一般指的是厨卫的防水。事先没有做防水的房子就需要装修做了。如果在交房时已经做了防水，那么我们就要检查防水。如果在装修前不试，在你装修好时再发现漏水，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
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卫生间：
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客厅：
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水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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