租房中,房屋不想继续住了,想换个环境过新的生活,而房东还不知情,这时怎么跟房东交接。注意提前多久和房东*呢?为了减少房子的空房期,提前告诉房东是很有必要的。房子不租了提前多久跟房东说?房子不租了怎么和房东说?房子不租了可以直接走吗?下面小编就为你整理房子不租了的相关交接手续。

一、房子不租了提前多久跟房东说

租房退房要提前多久跟房东*,房子不租了,先告诉房东一声,提前多久跟房东说合适呢?

一般是提前一个月通知房东,好让房东做准备,通知客人看房。

法律上没有明确规定提前多久与房东说,但是如果是不定期的房屋*,合同上没有标明租期的房屋*,要提前跟房东说。

实际租房中,如果合同上有明确的终止日期,不打算续租的,一般应先向房东打个招呼,告诉房东房子不租了,好让房东找新的租客。

如果确定房子不想租了,快到租期与房东说定后,要配合新的租客看房,保持房屋一如既往地干净整洁,不要因为房子不租了,就不爱护房屋。

也要保持室内设备完好如初,否则碰损可能被扣押金。房子不租了,提前一个月与房东说比较合适,如果提前无法确定,退房时也要与房东说明情况。

二、房子不租了怎么和房东说

房子不想租了,要告诉房东,如何跟房东沟通比较合适呢?房子不租了怎么和房东说?

1、  告诉房东原因

一般是因为个人或客观因素不能继续租房的,告诉房东不租房的原因,语气上客气礼貌,尽可能让房东感受到真诚的态度。

2、  约好退房日期

房子不租了,打算什么时候退房,哪天可以搬走,与房东约定好具体退房时间,告诉房东什么时候把房屋打扫干净,准备退房的手续。

3、  告诉房东会配合看房

房子不继续租了,让房东带别的租客过来看房。告诉房东自己愿意配合看房,不耽误房子*给新的租客。

4、  沟通好水电燃气

提前与房东做好水电燃气各项使用资源的沟通,因为有的房屋用水用电要提前结费。临到退房会比较麻烦,可能会退押金拖延。

三、房子不租了可以直接走吗

有的租客房子到期了,因为不在原住址或者其它原因,不想与房东做退房手续,干脆直接走了。房子不租了可以直接走吗?

房子不租了是不可以直接走的,因为直接走属于违约行为,要按合同上的违约条款进行违约赔偿。如果房东追责,违约情况是躲不掉的。

房子不租了,要按照约定的日期内向房东退房,偿还房子钥匙,检查各项物品,交接完水电等费用,再向房东索要押金。

如果直接走,退房押金肯定是没有了。如果合同没有明确规定违约金是多少,房东追究时要协商解决。

如果在外地不方便,可以与房东协商沟通如何退房,一般不要直接离开,起码要把钥匙归还房东。另外押金和各项费用相并不能有负款,否则就太没信用了,直接走不如到期退押金。

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