房租到期退房房东不退押金怎么办 提前退房不退押金怎么办
2021-12-23
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中途退房房东不退房租 房东不退押金处理招数 二房东不退押金损招
2020-08-15 15:23:23
对于在一线城市打拼的外地人来说，往往会采用租房的*，以解决自己的居住问题。不过，生活总在变化，难免会遇到想要中途退房，那么中途退房房东不退房租？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说房东不退押金处理招数以及二房东不退押金损招，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、中途退房房东不退房租
1、很多人在租房的时候，*怕遇到中途退房房东不退房租的情况，那么应该怎么处理呢？其实，可以在租房之前和房东说清楚，租房期间可能会因为工作调动等原因提前退房，如果真的提前退房希望房东能把剩余租金和押金退给你，并签好合同。
2、有很多房东可能不同意上边你所提出的条件，这个时候可以提出如果你要中途退房，必须给房东找好下一个租客，不会给房东造成经济损失，这样的话基本上房东都会同意的。
3、如果合同签明白了，下家也给房东找好了，不会给他造成损失，房东还是不退房租，那么可以采取报警的*，让警察解决这个问题。
二、房东不退押金处理招数
1、在租房的时候，出租人为了保障自己*物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称*合同到期后，就会将押金退还承租人。但现实中，往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押，不予退还。那么应该怎么处理呢？
2、首先，可以先和出租人进行协商，如果果协商不成的话，可以申请居委会进行出面调解，或者直接向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金，但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证明自己向房东支付了押金，其次要证明*关已经结束且自己没有违反*合同的约定，才可能得到法院的支持。
三、二房东不退押金损招
1、对于有合同的情况，若是二房东不退押金，则通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了*物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议找所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
2、对于没合同的情况，可以在租房的时候用手机录音，记录下和房东的对话，明确自己是否交了押金，并且把金额一并说清楚，如果这样做房东还是不退押金，那么可以报警，当地的民警，可以处理这类事情，因为有录音在手，*是有视频录像的。这样对于没有合同的也是可以解决了。
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