政府保障性住房是什么意思 保障性住房和商品房的区别 政府保障性住房可以买卖吗
2021-12-23
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保障性住房是什么意思 保障性住房有房产证吗 保障性住房可以住多久
2020-05-21 16:21:00
在房价日趋高涨的今天，很多低收入家庭想买套房子安身立命是多么艰难的一件事情，很多家庭都把目光聚聚在了保障性住房上，如果你想申请保障性住房，那么就要了解下：保障性住房是什么意思，保障性住房有房产证吗，保障性住房可以住多久等一系列问题。
保障性住房是什么意思
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性*住房、定向安置房等构成。
这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。 中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。
随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。
2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10万套保障房。 2015年，两部委：市、县可收购商品房用于保障性住房。
保障性住房有房产证吗
保障性住房是有房产证的，上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：
1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备)。
2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后)。
3、未抵押证明(办理房产证时必须出具)。
4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。
购买保障性住房必须提供的资料：
1、购房合同(买卖过程中必须签订)。
2、购房(收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具)。
3、买受人身份证明。
4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳)。
5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳)。
6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。
您要确定项目是否证件齐全，以及符合上述的这些条件。只要符合条件就是有房产证的。
保障性住房可以住多久
保障性住房的土地是划拨性质，没有使用年限，但是房屋的使用权是70年。
申请住保障性住房如何申请?
1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者*一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。
2.已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
3.住房困难家庭或者单身居民申请*保障性住房应当符合下列条件：
(1)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;
(2)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的*保障性住房的收入线标准;
(3)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的*保障性住房的财产限额;
(4)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(5)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;
(6)市政府规定的其他条件。
申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。
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