很多人在购买房屋的时候会考虑顶楼，因为顶楼一般都会带一个阁楼，空间更加宽阔。但是也有人直呼：后悔买了顶楼带阁楼，这是为什么呢？今天小编就为大家详细介绍，再来看看带阁楼的房子保值吗？以及风水上阁楼*不要住，给有需要的朋友提供参考。 

一、后悔买了顶楼带阁楼

1、居住舒适感低

很多人觉得在顶楼的阁楼居住，可以拥有自己的小天地，是一件非常舒适的事，实际上，阁楼的居住舒适感是很低的，简单来说可以归结为“夏冷冬热”。冬天顶楼带阁楼的房价室温很低，特别是下了雪化学的过程，是非常寒冷的，令人哆嗦。而夏天的顶楼阁楼*接近太阳，需要耗费大量的空调电费来维持温度，否则炎热不堪。

2、上下楼不方便

一般来说年轻人喜欢顶楼带阁楼的比较多，但是家里有老人就不行了，上下楼梯拿东西也不方便。有这些人还会觉得爬上爬下的很麻烦。万一老人们一不小心在去往阁楼的楼梯上滑倒，这可不是小问题。 

3、房屋质量问题

如果房屋建筑存在质量问题，那么顶楼带阁楼就是受房企冲的，容易出现裂缝、漏水等情况。一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。 

总结：顶楼有阁楼有利有弊，好处是阁楼让房屋的面积更大，可以改造成储藏室、休闲区等等，在房价很高的今天有一定的吸引力。但顶楼阁楼更容易受天气影响，冬冷夏热，装修质量不好的话，还会遇到渗水、裂缝等问题，清洁不方便。

二、带阁楼的房子保值吗

1、现在的人购买房屋，不仅需要居住的舒适性，还会考虑到后期是否保值的问题，特别是一些房地产*的朋友。现如今带阁楼的房子是比较多的，那么带阁楼的房子保值吗？这得具体情况具体分析。

2、一般来说，决定房屋是否保值的依据，需要看区位地段、社区配套、楼层户型、房屋产权合法性、房龄和房子的流动性，其中带阁楼的房子属于顶楼。但是大家购买顶楼，有利有弊。

3、带阁楼的房子*的优点是面积增加了很多，方便住人或者放置物品。并且它还具备了很好的通风、采光效果。一些带阁楼的房子，顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便。 

4、但是带阁楼的房子防水问题成了关键，它的结构比较复杂，很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右（按照目前的工程质量，都达不到3年）就需要重做一次，而且结构越复杂，越难做。

5、因此带阁楼的房子在一定程度上，保值性并不是很高，因为后期要花费大量的人力物力去维修。但从房屋面积的角度来看，带阁楼的房子的性价比还是很高的。 

三、风水上阁楼*不要住

现在的人购买房子，不光要考虑外在因素，更要考虑风水方面的问题。有老人说，风水上阁楼*不要住，这是为什么呢？可以从以下三个方面来进行了解。 

1、阁楼的造型一般来说都是呈现出三角形的，在风水五行中三角形属火。对于生辰八字中喜用神喜火的人，这种影响可能不是很大。但是对于忌用神是火的人来说，影响就比较大。如果这类人长时间住在这样的格局下面，脾气就会变得非常暴躁，而且还会导致自己的运势有所下降。

2、阁楼的建筑一般都是斜顶的造型。把阁楼当卧室的人，由于空间的限制只能把卧床放在斜顶之下，有些甚至会将梁脊从床下通过，这种做法在风水格局为大凶，对人的身体健康非常不利。我们都知道，在风水学中如果遇到横梁压顶的话，会对人的运势产生很大的影响。同时，横梁压顶对人的精神状态也会造成不好的影响，人的神经会紧绷，无法得到放松，容易造成精神抑郁等病症，对健康影响较大。

3、从空气的角度来看，阁楼的空间相对比较小，空气的流通性也比较差，因此风水纳气吐浊的功能不足，钱财也不能聚集。如果一个人长期居住在这样的环境当中，财运会受到较大的影响，住在这里越久财运越差。 

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