两梯两户是什么意思 两梯两户和两梯四户优缺点
2021-12-23
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两梯四户连廊吓人 两梯四户高层连廊危险 两梯四户好还是两梯三户好
2020-07-13 11:38:18
购房者在买房时可能会听到“梯户比”这个名词，其中两梯四户是大家都比较关心的。所谓两梯四户的房子是指一栋房子里面有两部楼梯，每一层楼里面有四户人家。但是有人说，两梯四户连廊吓人，这是为什么？今天小编就为大家详细介绍，再来看看两梯四户高层连廊危险，以及两梯四户好还是两梯三户好，给有需要的朋友提供参考。
一、两梯四户连廊吓人
1、一开始建房子时，通常都是一梯两户的设计。之后开发商为了*更高，开发了两梯四户的楼型。这种户型其实并不是太好，主要有采光的问题。
2、两梯四户属于居住人群比较多的住宅了，尤其是东西两个户型太大的话，就会挤压中间两户，然后有连廊就会更多的遮挡到中间两户的彩光，即使白天房间有时候也得开灯，住在中间户的朋友苦不堪言，并且整体的通风效果也是很差的。
3、两梯四户连廊吓人，还因为隐私性、安全性差。尤其是东西两户从连廊经过的时候，就可以通过窗户看到中间两户业主家里的情况。试想你在家中，突然发现窗外有个人在对里面看，这该多么可怕啊！
4、两梯四户连廊吓人，还有一种原因是公摊面积大。虽然说连廊户型的房子增加了业主的使用空间，在一定程度减少了拥挤，但是面积增加后，公摊也变大了，比如说100平米的房子，公摊面积就要20多平米。
5、除此之外，连廊形成的天井，有时候总免不了有人抛物或是不小心有物品掉落进去，时间长了就变成一个垃圾堆，产生卫生问题，严重影响了居住环境。
二、两梯四户高层连廊危险
1、对于居住在两梯四户连廊的家庭来说，如果是高层，那么是比较危险的。首先我们要对两梯四户高层连廊危有个完全的认识。
2、连廊一般是指两幢或者是几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接，从而满足建筑造型及使用功能的要求，这里的连接体就是连廊。在大多数的高层住宅中，如果是两梯四户的话，开发商都会建造一个连廊，从而达到南北通透的目的。但是两梯四户高层连廊是比较危险的，特别是小孩子，容易摔下去。
3、但如今开发商为了保障安全性，会在连廊的两侧安装很高的透明玻璃和钢架材质的扶手，可以确保行人的安全，而且不会挡行人的视线，所以两梯四户带连廊也不会有掉下去的危险。
4、此外，连廊在平常一般就一户人会走，不会像大街上那么多人，所以没必要担心两梯四户带连廊会掉下去，平时只要多加注意即可，给孩子们也不要在连廊处嬉戏打闹。
三、两梯四户好还是两梯三户好
很多人想要知道两梯四户好还是两梯三户好？我们可以从以下几个方面来看。
1、便捷性
从便捷性的角度来看，两梯三户当然比两梯四户方便，因为居住的人比较少，平时上下楼也不用排队等电梯，这样一来生活的便捷性得到了提高。
2、得房率
规格也高一点，而在建筑面积计算上，公共面积如果相同，每户的建筑面积如果也相同，那4户的当然比3户的分摊少，所以得房率相对应该高。两梯四户较相比两梯三户，公摊面积少了24%。
3、中间户舒适度
对于两梯四户好和两梯三户的中间户来说，是有所不同的。两梯三户的中间户只能设计纯粹南向户型，两梯四户可以设计成连廊南北通透户型。两梯三户的中间户只能在南面设计窗户，北面的房间无窗，直接导致户型闷热不通风，阳光穿透性差、北面房间无采光。
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其他：
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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