车位备案是什么意思 车位备案如何网上查询 车位售价可以高于备案价吗
2021-12-23
1256
车位备案需要什么手续 车位在房管局能查到吗 车位备案了是不是就有产权了
2020-07-15 14:29:11
在这个年代，基本上家家户户都有汽车了，所以当人们在买房的时候，都会考虑购买一个车位，否则停车真的是不方便。在买车位的时候，很多人不知道车位备案具体是怎么操作的，那么车位备案需要什么手续？车位在房管局能查到吗？车位备案了是不是就有产权了？下面一起来了解下吧。
一、车位备案需要什么手续
车位是小区内给业主停放车辆的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，*车位和付费车位。
在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。车位备案需要什么手续？
1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买*，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%)，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
2、资料齐全当天发证。
注意事项：
1、要求购买方必须是业主，所以*带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。
2、转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。
二、车位在房管局能查到吗
如今很多人都购买了车位，那么车位在房管局能查到吗？今天就让小编来为大家讲解一下。
车位查询可以到车管局进行查询，如果您需要查询车位是否在房管局进行过备案，您可以带着您的相关身份证件，到房管局的咨询处咨询相关情况。
如果车位是通过合同形式从房产公司购买的，而且有车位产权证，则可以到车管局进行备案。如果需要查询车位是否在房管局进行过备案，可以带着本人的相关身份证件，到房管局的咨询处咨询相关情况。只要开发商已经给车位备案了就可以查得到。
但是要注意的是，车位可以分为两种，一种是能办出产权证的，即签署的是《车位买卖合同》；另一种是不能办出产权证的，即签署的是《车位*协议》。所以购买车位的时候一定要留心，确认清楚。
三、车位备案了是不是就有产权了
很多购房者在买房时就会购买车位，购买车位之后需要进行车位备案，然后办理产权相关信息。车位备案与车位产权是不同的概念，车位备案之后，还需要办理车位产权。
那么车位备案了是不是就有产权了？当然不是，车位备案与车位的产权不是同一回事，车位备案之后，需要办理之后才能有产权信息。车位备案，只是车位在房管所登记相关的归属人信息，而车位产权与办理房产证一样，办理车位产权之后，车位才真正的属于业主本人。车位备案与产权是两种不同的概念。
车位产权在哪里查询：
1、如果是新的商品房，可以直接要求开发商出示车位的所有权证，车位数量及面积在证书中都会明确标出。
2、如果是二手房的车位，同样可以要求原产权归属人出示产权证，然后再到登记信息的房产交易中心核实，注意购房者只有车位使用权，而所有权都在开发商手中。
以上就是关于车位备案需要什么手续，车位在房管局能查到吗，车位备案了是不是就有产权了的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
下载齐装App
看视频,找灵感,学装修
去打开
装修手册
预约成功
稍后有客服专员与您确认，请保持电话畅通
