坚决不买电梯房 买电梯房6楼后悔死了 电梯房8和16为什么不能选
2021-12-23
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坚决不买电梯房 买电梯房2楼后悔死了 三十层电梯房买几楼好
2020-07-23 11:47:56
现在很多高层住宅都是电梯房，上下楼特别方便，免去了爬楼梯的劳累。但是有人说，坚决不买电梯房，这是为什么呢？今天小编就为大家详细介绍，再来看看买电梯房2楼后悔死了的具体情况，以及三十层电梯房买几楼好，给有需要的朋友提供参考。
一、坚决不买电梯房
1、坚决不买电梯房
有些说坚决不买电梯房，主要是因为电梯房具有以下缺点：
（1）公摊面积大是电梯房的弊端，众所周知公摊面积越大使用面积越少，同等条件下，电梯房比楼梯房多了电梯运行空间和等候空间，还有电梯的控制室，供电室等，这些都是算到公摊中去的。
（2）电梯房因为在前期设计的时候会考虑到电梯的安装，因此户型的设计可能就不太好，并且有些楼层一梯几户，使用不方便，万一电梯出现事故，会影响正常的生活节奏。
（3）电梯房后期需要对电梯进行维修维护，还设有电梯井等，和单纯的只有步梯间的楼梯房相比来说，电梯房的物业管理成本要更高一些，所以物业费也要更高。
2、电梯房的优点
很多朋友“一叶障目不见泰山”，只考虑到了电梯房的缺点，却没看到其优点。
（1）一般电梯房都是高层住宅，层高视野，更宽阔采光好噪音也少，居住舒适度很高。
（2）电梯房的社区规模，居住环境，管理服务都要比传统的楼梯房好很多，并且免去了爬楼梯的辛苦，特别是有老人和小孩的家庭，上下楼更加方便了。
二、买电梯房2楼后悔死了
1、蚊虫叮咬
买电梯房2楼，属于底层，因此一到夏天就容易有很多蚊虫，这样会给生活带来很多困扰，还会咬人体肌肤，传播细菌和病毒。
2、采光效果不好
一般买电梯房2楼是终年晒不到太阳的，因为周边都是高层建筑，严重阻挡了采光。长期不晒太阳对人体健康不利，并且2楼容易受潮，引发各类疾病。
3、安全性不足
2楼的楼层太低了，会吸收很多地面上的尾气，空气污染比较严重，并且安全性也不好，需要额外加装防护设施防止被窃。
4、多花冤枉物业费
我们都知道，居住在小区里是要缴纳物业费的，物业费中有一项是电梯维护费用。但居住在2楼的住户，平时上下楼基本不需要用电梯，但又不能不交这一项物业费，只能自己倒霉，多花物业费。
三、三十层电梯房买几楼好
1、6-7层
三十层电梯房买6-7层是比较好的，因为距离地面近，一旦电梯发生故障，也可以采用爬楼梯的*上下楼，正常的生活节奏不会被打乱。并且7层以下，不需要交二次供水费，有效节约了钱，并且楼层低，房价可能会便宜。
2、23-28层
我们都知道，高层住宅越往上价格越高，因此经济预算充足的朋友，不妨考虑23-28层，它的高度是很高的了，因此视野开阔，可以晒到充足的阳光，并且远离地面，避免了噪音和空气灰尘污染。
3、千万不要买底层和顶楼
三十层电梯房，总体来说都是很不错的，但是千万不要买底层和顶楼。底楼容易受潮，特别是东南沿海城市，遇到梅雨季节，家中可能都会发霉，底楼特别危险，并且底楼晒不到太阳，采光严重不足。顶楼也不推荐，因为往往是设备层，会受到噪音污染，并且夏天受到阳光直射，特别炎热。
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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