底商是什么意思 带底商的住宅好不好 带底商的房子5楼优缺点
2021-12-23
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小区自带商业啥意思 小区自带商业的优势 高层带底商的房子优缺点
2020-07-23 15:18:49
我们在购买房屋的时候，会挺售楼处的工作人员介绍楼盘的各种优势，其中有个说法就是小区自带商业。那么小区自带商业啥意思？这和我们的生活息息相关吗？今天小编就为大家详细介绍，看看小区自带商业的优势，以及高层带底商的房子优缺点，给有需要的朋友提供参考。
一、小区自带商业啥意思
1、小区自带商业是指，由以提供居民日常生活必需的消费品销售和劳务服务等营业点组成，通常商业小区分布在居民住宅区内。它是商业中心的又一种组织形式，它可以经常大量地为消费者提供日常生活必需品和劳务服务。
2、小区自带商业范围并不广，这也就意味着小区内部的店铺数量不多，每个店铺的规模也不大，但这些商业小区的环境比较安静，停车方便，地价也不高，深受年轻*者的喜爱。
3、小区自带商业是一种比较新型的小区模式，为居民提供一体化的生活*，不用出小区就可以买到物品，以及品尝各类美食，深受广大居民的喜爱，不少*者也看准了这里面的商机，争相购买小区内的商铺。
二、小区自带商业的优势
1、小区自带商业主要分为两种模式，一种是住宅的底商，将一楼或者负一层出租给商家，用于打造商业圈。还有一种是内部自带商业体，这就比较高大上了，单独的一栋房子作为商业体。
2、小区自带商业的优势有很多，可以从以下几个方面来进行了解：
（1）小区自带商业对住户来说是很便捷的，不用出小区就可以买到需要的商品，生活起来更加便利，也省去了大量的交通费用。
（2）小区自带商业对于商家来说也具有优势，因为商铺也顾客近距离接触，并且拥有长期稳定的客源，后期还能衍生出各类一站式的消费服务。
（3）小区自带商业，后期随着商业的发展，该地区的房屋价值会直线上升，具有很大的发展潜力，因此购买这类房子，它的升值空间是很大的。
三、高层带底商的房子优缺点
1、高层带底商的房子优点
高层带底商的房子，这对居民来说是很便利的，因为可以提供刚需的日常生活所需，只要下楼就可以买到，方便又快捷。高层带底商的房子，后期的升值空间高，特别是随着商业设施逐渐完善，生活出行越来越方便，房价也就水涨船高了。
对于*者来说，高层带底商的房子因为底商面积比较小，具有总价低、消费人群固定的特点，因此*的风险不大，*回笼也很快。
2、高层带底商的房子缺点
高层带底商的房子对于住户来说是双刃剑，虽然买房东西方便了，但是底商可能会发出噪音，居住在底层的朋友，休息会受到一定的影响。
并且不少底商会占用居民的停车位，在户外摆放一些餐桌，搞的小区秩序杂乱无章，这都是高层带底商的房子的缺点。
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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