33层楼房槽钢层是几楼 槽钢层影响楼上还是楼下 槽钢层下面一层能买吗
2021-12-23
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如何判断哪一层是槽钢层 槽钢层上面好还是下面好 已经买了槽钢层怎么办
2020-09-04 17:05:34
很多朋友在买房选楼层的时候，都会主动避开槽钢层，因为都听说槽钢层会漏水，但是并不知道槽钢层是哪一层，这样的话就只能询问开发商了。但是我们自己要学会判断槽钢层的位置，那么如何判断哪一层是槽钢层？槽钢层上面好还是下面好？已经买了槽钢层怎么办？下面我们就一起来看看吧。
一、如何判断哪一层是槽钢层
现在的高层住宅一般都是有槽钢层的，可能很多人都没有发现。但也有特备细心的购房者知道有这么一回事。因此不想买到这一层的房子，那么如何判断哪一层是槽钢层？
如果购房者买的是期房，可以直接询问售楼人员槽钢层在哪一层，如果是购买刚刚封顶的房子，可以到楼层看看，槽钢层一般会预留一圈孔洞，如果购买的是现房，可以看看外观是否有明显的突出位置，一般突出的位置就是槽钢层，但是也不全是，详细的情况以售楼人员为准。
槽钢是型钢的一种，叫基础槽钢。槽钢层在哪是比较难确定的，主要可以根据房屋的总高来确定，一般是3层，这样算：3十7=10层，10十7=17层，17十7=24层，24十7=31层，可以作为判断槽钢层，就避免买到这种类型的房屋。也不是说槽钢层不好，现在的房子对槽钢层的处理也非常好，不用太担心购买槽钢层。
二、槽钢层上面好还是下面好
槽钢层上面好还是下面好？一般来说，槽钢层是上面的好，因为槽钢层对楼下有影响，如果槽钢层漏水，槽钢层下面的一层被影响，而且隔壁邻居也会被连累，要是大面积漏水，会造成邻居财产受损，搞不好还要赔偿，没有处理好还会引起纠纷的。
1、槽钢层漏水会影响楼下或者隔壁邻居的日常生活，容易引发矛盾，影响邻里关系，让居住者身心倍感困扰。
2、漏水会对所居住的建筑物造成腐蚀，时间久了，不但室内装饰遭受破坏，室电子、电器设备容易损坏，建筑物也会因水的侵入而缩短使用寿命。
3、槽钢层漏水不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。
三、已经买了槽钢层怎么办
已经买了槽钢层怎么办？买了槽钢层的话，我们要在装修的时候做好防水，因为槽钢层*的缺点就是漏水，如果漏水的话，就会使房屋非常的潮湿，导致使用寿命会减少，所以在装修的时候做好防水处理。
买到槽钢层的房子也不用太担心，以前的槽钢层，它们的边缘会在外面，但是现在的槽钢层处理的都是非常好的，外面包裹也是非常好的，槽钢层它的外面会冻一层厚的锌层生成的锌铁合金，这样让槽钢层有了很强的耐腐蚀性，不会像以前似的经常腐蚀。
槽钢层是很多槽钢搭出来的，它的表面就是凹形的钢材，人们在上面走的时候会有晃动声，槽钢层的越小，它的晃动声就越大，对生活也是有影响的，但是现在的槽钢层质量是好的，所以没有特别大的影响。
虽然槽钢层可能会发生漏水的现象，但是现在已经改进了，对于生活没有太大的影响，所以买了槽钢层的朋友不要过于担心。
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客厅：
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水电：
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卧室：
17100元
其他：
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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