尾房就是指一个楼盘项目，销售到*剩下没卖出去的房源，另外还有一个与尾房有关联的词，那就是尾盘，尾盘是指一个项目，分期分批次进行销售，*一期的楼盘叫做尾盘。接下来，我们就一起来了解一下尾房可以买吗，尾房的优势以及尾房一般便宜多少的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、尾房可以买吗

　　1、尾房就是指一个楼盘项目，销售到*剩下没卖出去的房源，另外还有一个与尾房有关联的词，那就是尾盘，尾盘是指一个项目，分期分批次进行销售，*一期的楼盘叫做尾盘。

　　2、不要认为尾房就是被别人挑剩下的，质量差的房子，其实有不少尾房质量不错，价格低廉，比较实惠，也是非常抢手的。

　　3、与其他房源相比，尾房的房价比较低，房价低的原因有两个，一个是尾房本身可能存在问题，一个是尾房价格还停留在开盘时期的价格，但由于市场发展，房价上涨，与现在的房价相比价格比较低。

　　二、尾房的优势

　　1、尾房处于楼盘销售的后期，开发商为了回笼*，会想尽办法尽快出手剩余房子，常用的方法就是降价，所以此时选择购买尾房的话，会有较大的议价空间，也有很大的优惠和折扣。

　　2、同一栋楼的成本中，地价、配套设施、公共部分、设备标准对每个买家来说是一样的，不一样的的只是朝向、景观、楼层，所以只要不是无法接受的大问题，且房价合适，尾房的性价比就是很划算的。

　　3、尾房大多都是现房，房屋的设计可能会存在些问题，但是房屋自身的质量问题都是经过检验的，且随着售房时间的变化，一些在前期检验过程中没有及时发现的问题也会暴露出来。

　　三、尾房一般便宜多少

　　1、尾房的价格可以便宜多少，要根据具体的楼盘、购房的时间等综合因素来进行考虑，具体会便宜多少，就要需要根据具体的情况而定。

　　2、在购买尾房的时候，要先区分清楚尾房和普通空置房，防止买到因积压、手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因造成的空置房，另外对开发商有关卖房证件的查验也要仔细查看。

　　3、购买尾房之前要了解这个楼盘的品质，同时把房屋的不同属性，包括位置、价格、楼层、户型、朝向、社区环境等进行对比，再根据自己的经济实力来选择到底是否应该购买。

　　以上就是关于尾房可以买吗，尾房的优势以及尾房一般便宜多少的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于尾房的相关内容，就请继续关注齐装网。