从房屋质量上来看，高层是用钢筋混凝土现浇，抗震性会比较好，可以居住的寿命比较长，如果办理按揭贷款，高层的贷款金额会更高，但是高层的物业费会比多层住宅要高不少。接下来，我们就一起来了解一下高层和多层哪个寿命长，高层和多层对比的优势以及高层和多层物业费的收费标准一样吗的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、高层和多层哪个寿命长

　　1、从建筑成本上来说，多层一般都是砖混结构，造价比较低，而高层多数是钢筋混凝土结构，造价相对要高一些，因此高层的房价也会比较高。

　　2、从实际面积利用率来看，多层会比高层要高，因为高层的公摊面积比较大，而多层的公摊面积要少一些，所以不少人为了获得更多的实际面积，一般都会选择多层的房子。

　　3、从房屋质量上来看，高层是用钢筋混凝土现浇，抗震性会比较好，可以居住的寿命比较长，如果办理按揭贷款，高层的贷款金额会更高，而从物业管理收费来说，高层会有比较多的电梯和住户，物业费会比多层住宅要高不少。

　　二、高层和多层对比的优势

　　1、买面积一样的多层和高层，高层的公摊面积会比多层大，也就是高层的建筑面积要比多层的建筑面积小，多层大多数都不会有电梯，水泵以及公共走道这些公摊面积。

　　2、如果在同一小区购买房屋，高层的物业费多数会高于多层的物业费，同时在设计时多层的设计空间比较大，高层的则要单一很多，因为高层的建造房价高，所以高层会比多层的房价高。

　　3、多层如果前面有高层建筑或者树木的话，就容易被遮挡阳光，采光很容易受到影响，而且如果楼层再低一些的话，距离地面较近，就容易受到很多噪音的影响，生活会有诸多的不便。

　　三、高层和多层物业费的收费标准一样吗

　　1、高层小区物业服务除了传统的多层的物业服务外，还包括了自来水的二次加压及电梯的使用，高层住宅物业费比多层稍微高一些。

　　2、物业服务指的是业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性服务，也就是公共服务，主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理，物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理，物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务等。

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