对于司法拍卖的住宅，在国内大部分城市都是不限购的，对于拍卖房不限购的城市，被拍卖的住宅不用网签，买房人也不用进行购房资格审查。接下来，我们就一起来了解一下法拍房限制购买吗，法拍房购买后多久可以转让以及法拍房购买渠道的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、法拍房限制购买吗

　　1、对于司法拍卖的住宅，在国内大部分城市都是不限购的，对于拍卖房不限购的城市，被拍卖的住宅不用网签，买房人也不用进行购房资格审查。

　　2、在法院出具判决书以后，拍卖者可以凭借判法院决书和拍卖成交确认书进行申请办理相关的产权转移手续。

　　3、如果碰到被拍卖的住宅里面还住着人的情况，法院多数是不负责清场的，需要根据具体的情况进行处理。

　　二、法拍房购买后多久可以转让

　　1、在法院进行房产拍卖以后，把房屋过户到自己名下就是可以直接进行交易的，只要是房屋过户了，就表明购房者是房屋的主人了。

　　2、购买法拍房的好处是：不需要有购房资格，只要有自己喜欢的房源就可以进行购买;法拍房的价格比市场价便宜，多数是市场房价的7-8成，价格是由法院定的，所以要比市场价低很多;所有法拍都是现房，包括装修好的和毛坯房，带装修的房屋的价格要略高一些。

　　3、购买法拍房的弊端是：过户清户是比较麻烦的，法院和派出所都不会帮助处理的;房源找起来也是比较麻烦的，且需要经常关注拍卖信息;法拍房需要按照正常的二手房的交易来缴纳税费，所以需要支付的首付就比较多，抵押保证金也是需要提前缴纳的，这就限制了其他的房屋购买。

　　三、法拍房购买渠道

　　1、现在大部分人知道的购买法拍房的渠道有京东网、淘宝网，但从2016年9月*院就公布了5个网络服务平台，包括淘宝网、京东网、公拍网、人民法院诉讼资产网以及拍卖行业协会网。

　　2、*类就是流量比较大，数据比较全的平台，包括淘宝网和京东网，这两个平台的法拍资产体量一般都比较大，信息也更加全面，关注的群体比较多，所以在这两个平台上面捡漏的机会是比较少的。

　　3、第二类是除了淘宝网和京东网以外的其他平台，这类平台关注的人是比较少的，甚至知道其是法拍房官方渠道的群体都比较少，有的人甚至都没听说过，比如说像工商银行融e购，北京产权交易所，中国司法拍卖行业协会网等。

　　以上就是关于法拍房限制购买吗，法拍房购买后多久可以转让以及法拍房购买渠道的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于法拍房购买的相关内容，就请继续关注齐装网。