长沙商住公寓贷款利率 长沙商住公寓贷款可以贷多少年 长沙商住公寓贷款可以用公积金吗
2021-12-23
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长沙商住公寓限购吗 长沙商住公寓可以落户吗 长沙商住公寓电费收费标准
2021-05-10 08:48:17
长沙商住公寓是不限购的，长沙现在只对住宅类房屋限购，而商住公寓属于商业用地，所以没有限购，商住公寓每层楼内有若干个房间与公共的走廊、厕所和浴室等。接下来，我们就一起来了解一下关于长沙商住公寓限购吗,长沙商住公寓可以落户吗以及长沙商住公寓电费收费标准的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、长沙商住公寓限购吗
1、长沙商住公寓是不限购的，长沙现在只对住宅类房屋限购，而商住公寓属于商业用地，所以没有限购，商住公寓每层楼内有若干个房间与公共的走廊、厕所和浴室等。
2、购买长沙商都公寓，目前首付是需要支付总价的50%，且商住公寓贷款年限*多是10年，而且商住公寓的物业费、水电与燃气收费都比普通住宅要贵不少。
3、如果要购买公寓进行办公的话，商业公寓是一个不错的选择，这类公寓与写字楼相比，价格要更低一些，比较受小企业欢迎，而且商住公寓的配套、保安系统一般都是比较完善的。
二、长沙商住公寓可以落户吗
1、长沙商住公寓是可以落户的，非长沙市户籍居民在长沙通过购买、受赠、继承等途径拥有商住公寓的合法产权，就可以凭借长沙市房屋产权管理部门发放的房屋产权证，或是在产权部门登记备案的购房合同申请，把买房人本人及配偶、未成年子女等迁入长沙市房屋所在地城镇。
2、想要把户口落到商住公寓上，需要先办理不动产证，而且还需要开发商承诺不拆分产房，还需要写下承诺书，这样算起来，在交完定金、签完网签合同，一年左右拿下不动产权证，再加上开发商的证明，落户大概需要两年时间。
三、长沙商住公寓电费收费标准
1、商住公寓楼使用的是商业用地，水电费收费标准都是按商业水电费标准收取的，是住宅标准水电费的两倍左右。
2、在购买商住公寓的时候，可以看一下其用地规划许可证上是什么性质的用地，如果是商业用地，就按商业用地标准来收取电费;如果是住宅用地，就按住宅标准收取;另外还有一种情况就是商住综合用地，那就需要结合开发商报建时，在水电计划上与供水供电部门是如何定位的。
3、如果是商住综合用地，开发商可以把商业部分按商业报，住宅部分按住宅报，但是一般情况下都是根据这一综合体中哪种形态比例更大，来确定按哪种标准来收费的。
以上就是关于长沙商住公寓限购吗,长沙商住公寓可以落户吗以及长沙商住公寓电费收费标准的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于长沙商住公寓的内容，就请继续关注齐装网。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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